Jump to content
Logo of HB Makelaardij B.V.

Insulindeweg 101 1

1094PE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.900

Photo Gallery

Insulindeweg 101 1 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aangeboden wordt dit sfeervol en modern 3-kamerappartement met balkon in Amsterdam Oost. In het bruisende Amsterdam Oost bieden wij dit goed ingedeelde en verzorgde 3-kamerappartement aan, gelegen aan de Insulindeweg 101-1. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer, en is daarmee ideaal voor o.a. starters. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. Hierdoor geniet u vanuit de slaapkamers van extra licht en de mogelijkheid om ’s ochtends direct naar buiten te stappen. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand. Het appartement beschikt bovendien over een aparte, luxe uitgevoerde toiletruimte die extra comfort en privacy biedt. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling in de woning. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van uw ochtendkoffie of een drankje aan het einde van de dag. De omgeving Het appartement is gelegen in Amsterdam Oost, in de karakteristieke Indische Buurt, een van de gewilde woonwijken van de stad. De ligging biedt een uitstekende mix van stedelijke dynamiek en groene rustpunten. In de buurt zijn er meerdere grote en sfeervolle parken, zoals het Flevopark met zijn speelveld, tennisbanen en openluchtzwembad, en het Oosterpark, ideaal voor wandelingen, sport of een picknick in het groen. Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige buurtactiviteiten hoeft u niet ver weg: de levendige Javastraat biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, cafés en horeca, terwijl de Dappermarkt één van de oudste en meest geliefde markten van Amsterdam is met verse producten en een breed scala aan kramen. Ook het winkelgebied Oostpoort en lokale supermarkten bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over diverse populaire cafés, lunchplekken, restaurants en gezellige terrassen voor een ontspannen brunch tot een avondje uit eten. Ook op het gebied van openbaar vervoer zijn er voldoende mogelijkheden. De tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving en station Amsterdam Muiderpoort is op loopafstand bereikbaar. Met de fiets bent u binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Amsterdam, en met de auto bereikt u eenvoudig de Ringweg A10 voor regionale verbindingen. Kortom: een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving, groenvoorzieningen en een goede bereikbaarheid, midden in een van de gewildste stadsdelen van Amsterdam. Bijzonderheden: -bouwjaar ca.1920-1930 /1924; -erfpacht voortdurend t/m 30-6-248, canon €.222,17 per 31-05-’22; -er is een aanvraag voor afkoop volgens gunstige voorwaarden; -woonoppervlak 50m2, balkon 4,2m2, inhoud 172m3; -CV ketel Intergas HRE d.d. 2018; -VVE bijdrage €, 150,00 p/m, actieve VVE met 16 leden -MJOP aanwezig, splitsing 2006; -Appartement volledig gerenoveerd in 2021; -Twee slaapkamers, extra berging, aparte ruimte voor de wm/droger; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE24/18A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
30-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.