Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Jacob van Lennepstraat 259 A

1053JE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.659

Photo Gallery

Jacob van Lennepstraat 259 A Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijke plek om te wonen midden in Oud-West. Verscholen in een van de meest geliefde straten van Oud-West ligt dit lichte 2-kamer appartement van 44 m². Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuinen geniet je hier de hele dag van prettig daglicht. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim het appartement aanvoelt. Door de slimme indeling, het efficiënte gebruik van de ruimte en de fijne lichtinval voelt de woning groter aan dan je op basis van de vierkante meters zou verwachten. Dit is een ideale woning voor starters, young professionals of stadsliefhebbers die willen wonen in een van de populairste buurten van Amsterdam. Gezellige cafés, restaurants en winkels liggen hier letterlijk om de hoek. Kom het vooral zelf ervaren en ontdek of dit jouw perfecte plek in Amsterdam kan zijn. De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de hal loop je prettig door naar de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk daglicht. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer met mooi uitzicht over de groene binnentuinen. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon op, een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie, een boek te lezen in de middagzon of te ontspannen na een lange dag. Een extra pluspunt is de ruime inloopkast die grenst aan de slaapkamer, iets wat je niet vaak tegenkomt in appartementen van dit formaat. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel kastruimte en werkblad. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Omgeving Dit is Oud-West op zijn best, een buurt die door velen wordt gezien als het hart van het moderne Amsterdam. De Jan Pieter Heijestraat ligt letterlijk om de hoek, met goede koffie bij STACH, borrelen en dineren bij Gitane, speciaalzaken en gezellige terrassen. Ook De Hallen ligt op korte loopafstand voor een film, de weekendmarkt of een diner in de Foodhallen. Het Vondelpark ligt eveneens vlakbij en is perfect voor een wandeling, een sportmoment of een picknick in het groen. Supermarkten, sportscholen en winkels bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende tram- en busverbindingen dichtbij en ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar met de auto. De eeuwigdurende erfpacht is door de huidige eigenaar volledig afgekocht. Hier heb je dus geen omkijken meer naar. Wat wil je verder weten: - Woonoppervlakte 44,30 m², balkon 3,70 m² en een externe berging 2,60 m² (volgens NEN 2580) - Gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon en uitzicht over de groene binnentuinen - Eigen berging op de begane grond - VvE professioneel beheerd met een opstalverzekering en MJOP. De servicekosten bedragen € 160,- per maand - Gelegen in populaire Oud-West - Energielabel C - Nabij De Hallen en het Vondelpark - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering in overleg Misschien wordt dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk in Amsterdam begint. Ik laat je het appartement graag zien tijdens een bezichtiging. Groetjes, Cornelie Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
137 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.