Jump to content
Logo of Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Jelle Posthumapad 97

1106ZP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Jelle Posthumapad 97 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk bijzondere plek in Amsterdam, waar rust, groen en stadsleven elkaar vinden, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning van ca. 104 m² met zonnige achtertuin op het westen, vier slaapkamers, energielabel A, kunststof kozijnen en een keur aan duurzame en moderne verbeteringen. Een huis dat voelt als thuiskomen: comfortabel, licht, doordacht ingedeeld en met zorg ingericht én bewoond. Dit is zo’n plek waar je de deur opendoet en meteen begrijpt waarom de huidige bewoners hier 18 jaar met plezier hebben gewoond. Vogels in plaats van verkeer, twee minuten wandelen tot aan het groen met loslopende koeien, en toch binnen twintig minuten in de Amsterdamse binnenstad, het beste van twee werelden. De woning is met liefde onderhouden en door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd: van kunststof kozijnen met HR++ glas tot zonnepanelen, spouwmuurisolatie, airco-units, een vernieuwde meterkast en een opgefriste keuken. Hier leef je ontspannen, met het beste van stad én natuur. Indeling Begane grond Entree met meterkast (2025), toilet en hardhouten voordeur. De woonkamer voorzien van airco is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de nieuwe PVC-vloer (2024) met vloerverwarming. De keuken is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een nieuw blad, een moderne 5-pits inductiekookplaat, nieuwe wasbak, kraan en frisse betegeling. Daarnaast zorgt een extra groot kunststof raam voor een prachtige lichtinval, waarbij de op maat gemaakte plissé gordijnen zorgen voor privacy en sfeer. Middels de schuifpui (2024) bereik je de zonnige tuin op het westen. Eerste verdieping Twee goede slaapkamers met dakkapel en electrische rolluiken en een derde kamer die momenteel in gebruik is als salon. De salon beschikt over een royale, ingebouwde kast die enorm veel bergruimte biedt, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van spullen. Daarnaast is de salon voorzien van airco en een wastafel. De badkamer is functioneel en netjes ingericht met Italiaans badmeubel met marmeren blad. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde (2015) en een tweede dakkapel aan de achterzijde (2020, voorzien van elektrische rolluiken). Naast de HR-107 combiketel (2020) en de airco-installatie zijn hier tevens een praktische werkkamer, de wasruimte en een ruime inbouwkast gerealiseerd. Buiten Achter de woning ligt een geweldige, beschutte achtertuin op het westen, een plek met veel privacy én de hele middag en avond zon. De tuin is met zorg ingericht en beschikt over twee in 2024 geplaatste, ruime hardhouten veranda's en een recent aangelegde grasmat. Er is volop groen, waaronder een druif en diverse kruiden die ieder jaar opnieuw terugkomen, tevens een sfeervolle vijver waar regelmatig kikkers in te vinden zijn. Daarnaast is er een praktische berging van ca. 6 m² voorzien van stevig werkblad. Ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Aan de zijkant van het huis groeien twee appelbomen, een perzikboom en een druivenstruik. Locatie & Omgeving De woning ligt op één van de fijnste en groenste plekken van Amsterdam. Een rustige, gezellige straat met fijne buren, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Het Gaasperzoompark (met loslopende koeien), de Gaasperplas waar je in de zomer kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen. Het idyllische riviertje het Gein, met oud-Hollandse molens én de prachtige routes richting Abcoude en Weesp liggen binnen handbereik. Je wandelt of fietst hier zó het landschap in, langs water, weilanden en bos. Tegelijkertijd vind je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Ook de Arena Boulevard met de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé en diverse winkels liggen op korte afstand, ideaal voor wie graag de levendigheid opzoekt, maar thuis juist volledige rust ervaart. Bereikbaarheid & Parkeren De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9, A1 en A2 en met de metro sta je binnen ongeveer twintig minuten in de binnenstad. Bovendien bereik je station Amsterdam Bijlmer ArenA en het Amsterdam UMC in slechts enkele minuten, met directe treinverbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal, ideaal voor forenzen en reizigers. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn dus op alle fronten uitstekend. In de wijk is over het algemeen voldoende (gratis) parkeergelegenheid, en doordat het een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is, blijft het er rustig. Belangrijke kenmerken op een rij - Hoekwoning van ca. 104 m² - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 16-11-2061, daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden - Zonnige achtertuin op het westen - Vier slaapkamers, waarvan één ingericht als salon plus een werkkamer - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Spouwmuurisolatie - Keuken gerenoveerd in 2025 - Nieuwe PVC-vloer (2024) met vloerverwarming op de begane grond - HR-107 combiketel (2020) - Drie airco-binnenunits + buitenunit (2025) - Twee dakkapellen achter (2020) met elektrische rolluiken + dakkapel voor (2015) - Zonnepanelen (8 stuks, 2025, garantie aanwezig) - Meterkast vernieuwd (2025) - Hardhouten voordeur en vernieuwde schuurdeur - Veranda (2024) - Mooie groene tuin gelegen op het zonnige Westen - Rustige, groene woonomgeving op unieke locatie in Amsterdam - Binnen 2 minuten in het groen, binnen 20 minuten in de stad - 18 jaar liefdevol bewoond en uitstekend onderhouden - Oplevering: eind maart 2026 Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een profesionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars& taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart hiermee in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. De akte van levering dient te worden gepasseerd bij een door koper te kiezen notaris, voor zover deze is gevestigd in Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
118 m²
Content
336 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-11-2061)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.