Jump to content
Logo of homeup B.V.

Johan Huizingalaan 310 1

1065JN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Johan Huizingalaan 310 1 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 72 m² met twee balkons, twee slaapkamers en een royale doorzonwoonkamer, gelegen aan de groene Johan Huizingalaan in Amsterdam Nieuw-West. De woning beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon én buitenruimte. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 72 m² • Twee slaapkamers • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Ruime en lichte doorzonwoonkamer over de hele lengte • Energielabel D • Aparte berging op de begane grond • Gelegen nabij winkels en openbaar vervoer • Praktische indeling • Separate toiletruimte • Gezonde VvE • Nieuwe (mei 2023) Intergas HRE-ketel en vernieuwde meterkast • Bovenste verdieping, dus geen bovenburen Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Dit is de bovenste verdieping, dus zonder bovenburen. De ruime hal vormt het centrale middelpunt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer loopt helemaal door naar achteren. Voorheen waren dit 2 ruimtes. Dankzij de brede opzet en de prettige lichtinval voelt de woonkamer nu extra ruim aan. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon. Hier kun je heerlijk rustig buiten zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra praktisch is. Tot slot beschikt de woning over handige bergruimte/inbouwkasten en een nieuwe cv-ketel van oktober 2024. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West, direct nabij een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A10 snel bereikbaar. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt. De servicekosten bedragen € 142- per maand. Grondsituatie Het appartement bevindt zich op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam uitgegeven in voortdurende erfpacht. Het voortdurende tijdvak loopt vanaf 16 november 1956 tot en met 15 november 2031. De vaste canon bedraagt € 98,47 per jaar. Er is al een overstap naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) gepasseerd onder de gunstige voorwaarden. De canon per 16 november 2031 is vastgeklikt op €112,49. Dit bedrag wordt nog aangepast naar de daadwerkelijke inflatie. Een heerlijk licht appartement met veel ruimte en een centrale ligging in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! EXTRA: homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE A 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-11-2031)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.