Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Jozef Israëlskade 22 C

1072RV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 8.360

Photo Gallery

Jozef Israëlskade 22 C Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen Sfeervol appartement met tuin aan de kade Op een prachtige locatie aan de kade, met uitzicht op het water, ligt dit sfeervolle appartement van 61m2 op de begane grond met tuin. De woning is goed onderhouden, met recent schilderwerk en nette afwerking. Het appartement heeft een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne badkamer, een luxe keuken en twee grote slaapkamers, waarvan er één ook ideaal is als werkkamer. Kortom: een heerlijke plek om zo in te huizen. INDELING De woning bevindt zich volledig op de begane grond. Via de entree komt u in de gang, die toegang geeft tot de alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, opvallend ruimtelijk en licht door de grote raampartijen, met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde is een aparte keuken, stijlvol uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting, een combi-oven en een gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken bereikt u de tuin. De gehele woning is voorzien van een houten vloer, een Philips HUE lichtsysteem en een slimme thermostaat. Één slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een badkamermeubel met verwarmde spiegel en een ventilatiesysteem. Onlangs is het plafond in de badkamer opnieuw gestuukt. De tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen of buiten te eten. Achterin bevindt zich een ruime schuur met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. LOCATIE De woning ligt aan de rustige Jozef Israëlskade, in het bruisende deel van de Pijp, direct aan het water. Een bijzondere plek waar u geniet van groen, ruimte en de dynamiek van de stad. In de buurt vindt u gezellige cafés, restaurants en winkels. Binnen enkele minuten loopt u naar de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark of metrostation De Pijp. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, en via de nabijgelegen Ring A10 bent u snel de stad in en uit. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak (t/m 15-06-2054) is afgekocht. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds onder de gunstige voorwaarden voltooid. De verkopers hebben de eeuwigdurende canon (vanaf 2054) vastgeklikt. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 61 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); * Erfpacht afgekocht t/m 2054; * Eeuwigdurende canon is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden; * Benedenwoning met tuin; * Aan het water gelegen; * Rustige woonomgeving in een bruisend deel van de stad; * Ruime schuur (met wasmachine- en droger aansluiting); * Eerste slaapkamer aan de tuinzijde + tweede slaapkamer/werkkamer; * Inloopdouche en modern badkamermeubel; * Luxe keuken met granieten blad en Amerikaanse koelkast; * Nieuwe rookafvoerkanalen; * Thermostaat op afstand bedienbaar; * Woning recent geschilderd; * Badkamerplafond recent gestuukt; * Philips Hue lichtsysteem; * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 231,- per maand; * Oplevering in overleg. ***English*** PURE* Living Charming Ground-Floor Apartment with Garden by the Canal In a beautiful location along the canal, overlooking the water, you’ll find this charming ground-floor apartment of … m² with a private garden. The property is well-maintained, with recent painting and neat finishes throughout. The apartment offers a bright living room with dining area, a modern bathroom, a luxurious kitchen, and two spacious bedrooms. One of which is also perfectly suited as a home office. In short: a wonderful place to move into right away. LAYOUT The home is entirely situated on the ground floor. From the entrance hall, you have access to all rooms. At the front, you’ll find the living room—remarkably spacious and light thanks to large windows, with ample space for both a sitting and dining area. At the rear lies the separate kitchen, stylishly finished with a granite countertop and fitted with various appliances, including an American-style fridge with water connection, a combi-oven, and a gas stove with wok burner. From the kitchen, you step directly into the garden. The entire apartment features wooden flooring, a Philips Hue lighting system, and a smart thermostat. One bedroom is located at the rear, with a view of the garden, while the second bedroom is situated at the front of the apartment. This second bedroom can be used as an additional bedroom or as a study. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a vanity unit with heated mirror, and a ventilation system. The bathroom ceiling has recently been re-plastered. The garden is a pleasant outdoor space, ideal for relaxing or dining al fresco. At the back, there is a large shed offering plenty of storage space and connections for both a washing machine and dryer. LOCATION The property is located on the quiet Jozef Israëlskade, in the vibrant neighborhood of De Pijp, directly by the water. A unique spot where you can enjoy greenery, space, and the energy of the city. Nearby you’ll find cozy cafés, restaurants, and shops. Within minutes you can walk to the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, or De Pijp metro station. Public transport connections are excellent, and the nearby A10 ring road provides quick access in and out of the city. LEASEHOLD The apartment is situated on municipal leasehold land. The current period (until 15-06-2054) has been bought off. The switch to perpetual leasehold has already been completed under favorable conditions. The sellers have locked in the perpetual ground rent (from 2054 onwards). HIGHLIGHTS * Living area: 61m² (NEN 2580 measurement report available); * Leasehold bought off until 2054; * Perpetual ground rent secured under favorable conditions; * Ground-floor apartment with garden; * Located directly by the water; * Quiet residential setting in a lively part of the city; * Spacious shed (with washing machine and dryer connections); * First bedroom overlooking the garden + second bedroom/home office; * Walk-in shower and modern bathroom vanity; * Luxury kitchen with granite countertop and American fridge; * New smoke exhaust ducts; * Remote-controlled thermostat; * Recently repainted; * Bathroom ceiling recently re-plastered; * Philips Hue lighting system; * Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €231; * Transfer in consultation.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
219 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.