Jump to content
Logo of BNV Makelaars

Kanteel 8

1083DA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.061

Photo Gallery

Kanteel 8 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kanteel 8 te Amsterdam Wij bieden te koop aan een royaal en goed onderhouden 4-kamer-appartement (waarvan 3 slaapkamers) van circa 99 m2 gelegen op de 2e verdieping met 2 balkons en een aparte berging op de begane grond. De woning is gelegen in het groene Buitenveldert. Het gebouw is voorzien van een moderne, afgesloten entree met videofoon. Met de trap of lift komt u op de 2e verdieping. Indeling appartement: ruime entree/hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Bij binnenkomst, aan de rechterzijde van de gang, bevinden zich de keuken met bijkeuken alsmede twee ruime slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine aansluiting en de cv-ketel. Vanuit de keuken is één van de 2 balkons toegankelijk. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Via de gang zijn ook de badkamer en een separaat toilet met fontein bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Grote woonkamer met uitzicht op een gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de woonkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer is het 2e balkon toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het oosten. Aparte berging in de onderbouw van het gebouw. Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het winkelcentrum Gelderlandplein en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 25, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel, - bouwjaar 1989, - energielabel A, - woonoppervlakte circa 99 m2, - het gebouw is voorzien van een lift, - aparte berging op de begane grond, - 3 slaapkamers! - 2 balkons, één op het westen en de ander op het oosten, - voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning, - erfpacht canon afgekocht tot 15 mei 2038. ENGLISH SUMMARY  Kanteel 8 in Amsterdam We offer for sale a spacious and well-maintained 4-room apartment (including 3 bedrooms) of approximately 99 m² located on the second floor with 2 balconies and a separate storage unit on the ground floor. The apartment is situated in the green Buitenveldert neighborhood. The building has a modern, secure entrance with a video intercom. You can reach the second floor by stairs or elevator. Apartment layout: spacious entrance hall with access to almost all rooms. On the right side of the hallway are the kitchen with utility room, as well as two spacious bedrooms. The kitchen is equipped with various built-in appliances and is directly connected to the utility room. The utility room houses the washing machine connection and the central heating boiler. One of the two balconies is accessible from the kitchen. The two bedrooms are located at the front of the house. The bathroom and a separate toilet with a hand basin are also accessible from the hallway. The bathroom has a shower and a sink with vanity unit. A large living room overlooks a communal courtyard garden. The third bedroom is accessible from the living room. The second balcony, which faces east, is also accessible from this bedroom. A separate storage room is located in the basement of the building. Buitenveldert is a quiet and green neighborhood with many schools in the southern part of the city, located between the Zuidas business district and Amstelveen. The Vrije Universiteit Amsterdam (VU University Amsterdam) and the VU University Medical Center are also nearby. The apartment complex is located opposite Gijsbrecht van Aemstelpark, around the corner from the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), Amstelpark, and the Amstel River. Kalfjeslaan and the Amstelland nature reserve are also within walking distance. Many good shops are nearby, including the Gelderlandplein shopping center and various local shops. The building is very conveniently located for public transport (trams 5, 16, 24, and express tram 25, as well as various bus connections) and near several arterial roads (Ring A-10, exit S-108 and S-109). Zuid Station and RAI are a short distance away. Details: - Delivery/acceptance: negotiable, can be done quickly, - Built in 1989, - Energy label A, - Living area approximately 99 m², - The building has an elevator, - Separate storage room on the ground floor, - 3 bedrooms! - 2 balconies, one west-facing and the other east-facing, - Ample public parking in front of the building, paid or with a permit, - Ground lease bought off until May the 15-th 2038. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.