Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Karel du Jardinstraat 62 A H

1073TD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Koningsgracht Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 8.150

Photo Gallery

Karel du Jardinstraat 62 A H Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Karel du Jardinstraat 62 A 3 | Wonen in het hart van de Pijp met zonnig balkon en extra werk-/hobbykamer van 16 m² op de vierde verdieping. Dit lichte appartement van circa 73 m² met twee slaapkamers ligt in het hart van de Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De woning beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische indeling. Bovendien is er nog een extra ruimte van circa 16 m² op de vierde verdieping die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je deze sfeervolle woning op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een schouw en drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast, die ook uitstekend dienst kan doen als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede, ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon op het zuiden biedt een vrij uitzicht over de binnentuinen en heeft een royale oppervlakte van 8 m², ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt ook toegang tot het balkon en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime externe berging van circa 16 m², momenteel ingericht als werkruimte met voldoende kastruimte, die ook uitstekend als extra kamer gebruikt kan worden. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in de Pijp betekent wonen in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Dit appartement ligt om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en vlak bij de levendige Ferdinand Bolstraat. Een dagelijkse boodschap doe je natuurlijk op de beroemde Albert Cuypmarkt en voor een frisse neus of een rondje hardlopen is het Sarphatipark de plek. De wijk staat bekend om het enorme aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Denk aan het sfeervolle Gerard Douplein met favorieten als de Pilsvogel en Het Paardje, of haal een broodje bij de Wasserette. Ook langs de Amstel is er volop keuze om lekker te eten zoals de Ysbreeker, Impero Romano of Restaurant Hesp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de Lidl, beide op loopafstand. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend: verschillende tramlijnen (3, 4, 12, 24 en 25) vertrekken praktisch om de hoek en met de auto ben je zo op de A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 73 m² (conform BBMI) - Externe berging/extra kamer van circa 16 m²; - Zonnig balkon op het Zuiden; - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen in het gewilde stadsdeel De Pijp; - VvE-bijdrage is € 148,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 2050, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Energielabel D; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 november 2050. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurend erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 1 december 2050 met een indicatie van € 1.437,57 o.b.v. inflatie. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel D. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping van het na te melden gebouw met balkon, plaatselijk bekend te 1073 TD Amsterdam, Karel du Jardinstraat 62-A-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie V complexaanduiding 10407-A appartementsindexnummer 104, uitmakende het achtenzeventig/achtduizend negenhonderd tweeënzeventigste (78/8972ste) aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Investag Karel Du Jardinstraat 48/90, Henrick De Keijserplein 2/20, Lutmastraat 91/99 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door de Allitantie. De maandelijkse bijdrage is € 148,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - As-is-where-is clausule van toepassing;

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.