Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Lindenhoevestraat 71

1096DV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 8.048

Photo Gallery

Lindenhoevestraat 71 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze strak afgewerkte en instapklare 3-kamer maisonnette (bouwjaar 2021) aan de rustige Lindenhoevestraat in Amsterdam. Deze woning is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over twee ruime balkons met ligging op het zuidoosten en bevindt zich in een modern en goed onderhouden appartementencomplex met lift, gezamenlijk dakterras én een ruime berging in de onderbouw. Met een uitstekend energielabel (A+++), hoogwaardige afwerking en veel lichtinval is dit een perfecte woning voor wie comfortabel-, duurzaam en stijlvol wil wonen in een rustige buurt dichtbij de stad met uitstekende OV-verbindingen om de hoek. Indeling Verdieping boven (woonverdieping) Via de nette gezamenlijke entree en lift of trap bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in een luxe afgewerkte hal met garderobe, ruime en praktische inbouwkasten en de technische ruimte. Vanuit hier betreed je de lichte en open leefruimte, waar de moderne keuken en het woongedeelte samenkomen. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak – allemaal geïntegreerd in een strak en praktisch design met veel kastruimte. De keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en de gezellige zithoek. Dankzij twee schuifpuien staan de keuken en woonkamer in directe verbinding met het ruime balkon op het zuidoosten. Indeling Verdieping beneden (slaapverdieping) Een vaste trap brengt je naar de derde verdieping/slaapverdieping waar zich tevens de badkamer en wasruimte bevinden. Hier geeft een centrale hal toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de Masterbedroom direct grenst aan een tweede balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer die in gebruik is als kinderkamer inclusief werkplek, kijkt groen weg door een gevelplantenbak waarvan de beplanting wordt onderhouden door de VvE. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel (verwerkt in een fraai meubel), een ligbad, een aparte inloopdouche en een handdoekenradiator. Duurzaamheid De woning is volledig voorbereid op energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Het appartement beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling en een CO2-gestuurde WTW-installatie voor optimale ventilatie en een gezond binnenklimaat. Op het platte dak van het complex is een daktuin gerealiseerd en liggen zonnepanelen, waarvan vier panelen exclusief zijn toegewezen aan dit appartement. Dankzij deze voorzieningen en de uitstekende isolatie heeft de woning een energielabel A+++, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfortabel woonklimaat. Erfpacht De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. De eeuwigdurende erfpachtcanon bedraagt momenteel € 6.516,43 per jaar en is voor dit jaar volledig voldaan. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en kan in termijnen worden betaald. De canon is fiscaal aftrekbaar voor eigenaars-bewoners. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Energielabel A+++ - Bouwjaar 2021 - Servicekosten €126,40,- per maand - 2 ruime balkons gelegen op het zuidoosten - Buitenzonwering aanwezig - Royaal groen gemeenschappelijk dakterras - Afsluitbare ruime berging (ca. 7 m²) in de onderbouw - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Moderne afwerking, direct te betrekken Locatie Het appartement bevindt zich in het gebied ‘Kop Weespertrekvaart’, op de grens van de wijken Amstelkwartier, De Omval en het opkomende Bajeskwartier. Deze locatie maakt deel uit van een moderne, kleinschalige stadsontwikkeling met een mix van luxe woningen, werkruimtes en een groene, waterrijke omgeving. De buurt kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur, afwisselend laag- en hoogbouw, sfeervolle jachthavens en directe nabijheid van aantrekkelijke recreatiegebieden langs de Amstel en de Weespertrekvaart. Wij zijn in het bezit van artist impressies om een beeld te geven hoe de wijk eruit komt te zien na het gereed komen van de nieuwbouw in de omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse horecagelegenheden, zoals George Marina en Thuis aan de Amstel, evenals speelvoorzieningen en een basisschool, allemaal op loopafstand. Ook zal er naast het apartementencomplex een klein park worden aangelegd met veel groen. De Weesperzijde en het centrum van Amsterdam zijn in slechts enkele fietsminuten te bereiken. Qua openbaar vervoer is de ligging ideaal: metrostation Spaklerweg ligt om de hoek en biedt directe verbindingen met Station Amsterdam Amstel, Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn ook de Zuidas, Schiphol en de uitvalswegen rondom Amsterdam eenvoudig en snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler en zonnecollectoren
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.