Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Amsterdam

Lootsstraat 20 1

1053NX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.018

Photo Gallery

Lootsstraat 20 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustig stukje Amsterdam-West, in een licht en karaktervol bovenhuis met een bijzonder fijne indeling over twee woonlagen. Geen bovenburen, een balkon op het zuidwesten, uitzicht op het groen en een extra verdieping met slaapverdieping en badkamer – helemaal voor jezelf. Dit appartement aan de Lootsstraat 20-3 voelt direct als thuis. KENMERKEN -Dubbele bovenwoning van circa 53 m² -Slaapkamer en badkamer op 4e verdieping, bereikbaar via trap binnendoor -Geen bovenburen -Vrij uitzicht op groene binnentuinen -Balkon op het zuidwesten (zon van 14.00 tot ca. 20.00 uur) -Gezellige gaskachel aanwezig voor warmte en sfeer -Cv-ketel vernieuwd in 2023; radiatoren en meterkast in 2024 -Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht -Professionele, actieve VvE met 30+ eigenaren -Mogelijkheid tot 2e slaapkamer WONEN Via de gedeelde opgang bereik je het appartement op de derde verdieping. Daar kom je binnen in een lichte, gezellige, tamelijk grote woonkamer met aan weerszijden grote ramen. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige Lootsstraat met een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde ligt de keuken, die direct toegang geeft tot het balkon en het uitzicht over de diepe groene binnentuin. Wat opvalt: het licht, de ruimte en het gevoel van rust. Dankzij het hoge plafond en de grote ramen voelt de woonkamer luchtig en ruimtelijk. De houten vloer en klassieke elementen zoals de schouw zorgen voor sfeer. En dan is er nog als extra bijverwarming de gaskachel – ideaal voor de herfst en winter. Hij geeft directe lokale warmte, is kosten-efficiënt én zorgt voor die gezellige ‘knusse’ sfeer die je niet uit een radiator haalt. Er is een nieuwe CV-installatie met radiatoren op de derde en vierde verdieping. KOKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is lekker licht, met uitzicht op de binnentuin. Je hebt er onder andere een barblad, vaatwasser en openslaande deur naar het balkon. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plek voor een kleine eettafel. SLAPEN EN BADEN De bovenverdieping is binnendoor bereikbaar en voelt als je eigen rustige ‘suite’. Je hebt hier een ruime slaapkamer met veel daglicht en uitzicht op het groen. Grenzend aan de kamer ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven je woon je helemaal vrij – er zijn geen bovenburen. De enige aangrenzende ruimtes zijn inpandige bergingen van andere bewoners. Dat zorgt voor een bijzonder rustig en besloten gevoel. BUITENLEVEN Het balkon aan de achterzijde ligt perfect op de zon: op het zuidwesten. Je zit hier heerlijk van begin van de middag tot in de avond in het licht. Het uitzicht op de binnentuinen is zeldzaam mooi – groen, vrij en stil. Je hoort hier vogels in plaats van verkeer. LOCATIE De Lootsstraat ligt precies tussen de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat in – een rustige zijstraat met weinig verkeer, maar met alles binnen handbereik. De sfeer in de straat is fijn: bewoners groeten elkaar, er is rust, en tegelijk zit je zo midden in het bruisende stadsleven van Oud-West. De ligging is ideaal. Alles wat je nodig hebt is op loop- of fietsafstand: van supermarkten tot speciaalzaken, van de Dappermarkt tot de Hallen. Je zit tussen het Vondelpark en Rembrandtpark, en als je zin hebt in koffie, film, markt of theater is er altijd iets te doen. Ook sporten kan volop in de buurt: yoga, tennis, wielrennen of gewoon hardlopen door het park. In de woorden van de eigenaar: "Dit is een fijne buurt om te wonen, met levendigheid en rust tegelijk. Je zit overal dichtbij maar leeft in een rustige oase. Dat is zeldzaam in Amsterdam." OV is goed geregeld: tram 7 en 17 stoppen op een paar minuten lopen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan, op de Overtoom of bij station Sloterdijk. WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE Woonoppervlakte 53 m2 (NEN gemeten) Balkon op het zuidwesten van 5 m2 VVE Professionele, actieve VvE met 30+ eigenaren. De bovenverdieping is met toestemming van de VvE bij het appartement getrokken. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjaren onderhoudsbegroting. De servicekosten bedragen: € 213,- ERFPACHT OF EIGEN GROND Het appartement staat op eigen grond – geen erfpacht dus. OPLEVERING In overleg DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lootsstraat 20-3, Amsterdam Living in a quiet part of Amsterdam-West, in a bright and characterful upper apartment with a very pleasant layout across two floors. No upstairs neighbors, a southwest-facing balcony, views of greenery, and a private top floor with bedroom and bathroom – all for yourself. This apartment at Lootsstraat 20-3 instantly feels like home. FEATURES -Double upper apartment of approx. 53 m² -Bedroom and bathroom on the 4th floor, accessible via internal staircase -No upstairs neighbors -Unobstructed views over green courtyards -Southwest-facing balcony (sun from 2 p.m. to around 8 p.m.) -Cozy gas fireplace for warmth and atmosphere -Central heating boiler replaced in 2023; radiators and fuse box in 2024 -Situated on freehold land – no ground lease -Professional, active homeowners’ association (VvE) with 30+ owners -Possibility to create a 2nd bedroom LIVING Through the shared entrance you reach the apartment on the third floor. You enter a bright, inviting, and fairly spacious living room with large windows on both sides. At the front, you overlook the quiet Lootsstraat with a charming French balcony. At the rear is the kitchen, with direct access to the balcony and views over the deep green courtyard gardens.What stands out: the light, the sense of space, and the calm. Thanks to the high ceilings and large windows, the living room feels airy and open. The wooden floor and classic details like the mantelpiece add character. And as a bonus, there’s a gas fireplace for extra warmth – perfect in autumn and winter. It gives instant, local heat, is cost-efficient, and adds that cozy atmosphere you won’t get from a radiator. A new central heating system with radiators has been installed on both the third and fourth floors. COOKING The kitchen at the rear is nice and light, with views over the courtyard. It includes a breakfast bar, dishwasher, and French doors to the balcony. The layout is practical and leaves room for a small dining table. SLEEPING AND BATHING The top floor, accessible via the internal staircase, feels like your own private suite. Here you’ll find a spacious bedroom with plenty of daylight and green views. Adjoining the room is the bathroom with shower, sink, and toilet. Above you there are no neighbors – only storage spaces belonging to other residents, which makes it especially quiet and private. OUTDOOR LIVING The rear balcony is perfectly positioned for the sun: facing southwest. You can enjoy the light here from early afternoon until the evening. The view over the courtyard gardens is rare in Amsterdam – green, open, and peaceful. Instead of traffic, you’ll hear birds. LOCATION Lootsstraat is located between Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat – a quiet side street with little traffic, but with everything within easy reach. The atmosphere is friendly: neighbors greet each other, it’s calm, yet you’re right in the lively heart of Oud-West. The location is ideal. Everything you need is within walking or cycling distance: supermarkets, specialty shops, De Hallen, and even the Dappermarkt. You’re right between Vondelpark and Rembrandtpark, and whether you’re in the mood for coffee, film, markets, or theater, there’s always something happening nearby. Sports facilities are plentiful too: yoga, tennis, cycling, or just running through the park. In the words of the owner: “This is such a great neighborhood to live in, with both vibrancy and calm. You’re close to everything but live in a quiet oasis. That’s rare in Amsterdam.” Public transport is excellent: tram lines 7 and 17 are just a few minutes’ walk. By bike, you can reach the Jordaan, Overtoom, or Sloterdijk station within 10 minutes. LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE Living area 53 m² (NEN measured) Southwest-facing balcony of 5 m² HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Professional, active VvE with 30+ owners. The top floor has been officially added to the apartment with VvE approval. Annual meetings are held and a multi-year maintenance plan is in place. Service charges: €213,- per month. FREEHOLD OR LEASEHOLD This apartment is on freehold land – no ground lease. TRANSFER By mutual agreement. DISCLAIMER This information has been compiled with care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.