Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Marskramerstraat 19

1033WH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Marskramerstraat 19 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Licht en modern 2-kamerappartement (ca. 60 m²) in bruisend Amsterdam-Noord – met vrij uitzicht en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Ben je starter en droom je van een comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit charmante en goed ingedeelde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, rust én de levendigheid van Amsterdam-Noord binnen handbereik. Waarom je hier wilt wonen: * Bovenste verdieping met heerlijk vrij uitzicht en maximale privacy * Woonoppervlakte ca. 60 m² – fijne, ruime living en een royale slaapkamer * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** – zorgeloos wonen zonder jaarlijkse lasten * Energielabel B – comfortabel en relatief energiezuinig * Servicekosten slechts €111 per maand * Perfect voor starters die willen instappen op een dynamische locatie * Nabij de NDSM-werf met cafés, horeca, creatieve hotspots en snelle pontverbindingen naar het centrum * Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels en OV-voorzieningen De lichte woonkamer kijkt weids uit over de omgeving en vormt een ideale plek om te ontspannen. De open keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en de nette badkamer maakt het geheel compleet. De ligging in Amsterdam-Noord is ongekend populair: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij, en toch op slechts enkele minuten van de pont richting het centrum. Ook de ring A10, supermarkten en diverse winkelstraten bereik je in no-time. Kortom: ben je op zoek naar een instapklaar, gunstig gelegen appartement met lage vaste lasten en een fantastisch uitzicht? Dan is dit jouw kans! ------------- - ENGLISH DESCRIPITION - Bright and Modern 1-Bedroom Apartment (approx. 60 m²) in Vibrant Amsterdam-Noord – with Unrestricted Views and Perpetually Bought-Off Leasehold! Are you a first-time buyer dreaming of a comfortable apartment in Amsterdam? This charming and well-designed 1-bedroom apartment on the top floor offers everything you need: space, light, tranquility, and the lively atmosphere of Amsterdam-Noord right around the corner. Why you’ll love living here: - Top-floor apartment with beautiful, unobstructed views and maximum privacy - Approx. 60 m² of living space – a spacious living room and generous bedroom - Perpetually bought-off leasehold – carefree living without annual lease payments - Energy label B – comfortable and relatively energy-efficient - Service costs only €111 per month - Ideal for first-time buyers looking to enter the market in a dynamic area - Near the NDSM Wharf with cafés, restaurants, creative hotspots, and fast ferry connections to the city centre - Excellent location near major roads, shops, and public transport - The bright living room offers wide views over the area and is a perfect place to relax. The open kitchen provides plenty of potential to customise to your own taste. - The bedroom comfortably fits a double bed and wardrobe, and the well-maintained bathroom completes the home. - The location in Amsterdam-Noord is incredibly popular: quiet residential living with all amenities nearby, yet only minutes away from the ferry to the city centre. The A10 ring road, supermarkets, and various shopping streets are also easily accessible. In short: are you looking for a ready-to-move-in, well-located apartment with low monthly costs and fantastic views? This is your chance! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.