Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

Nida Senffstraat 125

1095MX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.720

Photo Gallery

Nida Senffstraat 125 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Dit licht en ruim ingedeelde appartement op de vierde verdieping met balkon, combineert comfort, rust en een slimme indeling op een geweldige locatie in Amsterdam! Omgeving: Het appartement is gelegen in de Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland. Het Zeeburgereiland ligt zeer centraal nabij de ringweg A10 en openbaar vervoer (tram 26). Met deze tram sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Tevens bestaat er een (tijdelijke) pontverbinding van het Zeeburgereiland naar het Oostelijk Havengebied. Op fietsafstand vind je het groene Flevopark (met openluchtzwembad), de Javastraat met vele cafés, bars en winkels en de Dappermarkt. Tevens ben je met de fiets snel in het mooie Durgerdam en het aangrenzende polderlandschap. De Sportheldenbuurt staat bekend om de “Urban Sport Zone”, dit is een openbaar sportcomplex met onder andere de grootste openluchtskatebaan van Nederland, twee padelbanen, een hardloopbaan, basketbalvelden, voetbalvelden en een zeer groot aantal speeltuinen. De wijk wordt bekleed met hoogwaardig gebouwde nieuwe huizen en appartementen. Er zijn scholen, supermarkten, kinderopvang en lokale eetgelegenheden zoals Haddock, Bluey’s en Kaap Amsterdam. Op loopafstand van het appartement zijn meerdere voorzieningen zoals een medisch zorgcentrum, huisartsen en tandartsen. Indeling: Dit ruime en licht ingedeelde appartement op de vierde verdieping biedt een comfortabele en praktische woonomgeving. Via de entree kom je binnen in de centrale hal, waarvandaan alle ruimtes direct bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de brede raampartijen veel licht binnenlaat en diverse indelingsmogelijkheden biedt. Aangrenzend ligt de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koel-vries combinatie en vaatwasser, die handig is gepositioneerd aan de zijkant van de woonkamer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De werkkamer grenst direct aan het balkon, een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet bevinden zich centraal in de woning. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een wastafel en douche. In de hal is daarnaast een handige kast aanwezig. Hier bevinden zich de technische installaties zoals de aansluiting voor de was-droogcombinatie, de mechanische ventilatie, de unit voor de stadsverwarming, de boiler en voldoende opbergruimte. Kortom: een prettig ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, balkon en veel lichtinval — ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 68m2; * De entree op de begane grond is uitgerust met een Bringme Box, waarmee bewoners eenvoudig pakketten kunnen ontvangen en versturen; * Balkon gelegen op het noordwesten; * Fijne binnentuin die door de VvE wordt onderhouden; * De erfpachtcanon bedraagt € 824,- per jaar voor de woning en € 44,- per jaar voor de parkeerplaats. Het tijdvak loopt t/m 2066. Na 2066 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; * Voorzien van 6 zonnepanelen voor eigen gebruik, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl; * Voorzien van vloerverwarming en -koeling in de gehele woning middels stadsverwarming; * Voorzien van een berging in de onderbouw; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage, mogelijkheid voor het installeren van een laadpaal; * Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,- k.k.; * Servicekosten € 167,83 per maand voor het appartement; * Servicekosten € 11,46 per maand voor de berging; * Servicekosten € 31,46 per maand voor de parkeerplaats; * Servicekosten voor de technische installaties (voor o.a. zonnepanelen, vloerverwarming/koeling, ventilatie) €118,91 per maand; * Energielabel A, geldig tot 22 augustus 2028; * Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.