Residents
942.504
Last year: 2026
Nieuwe Keizersgracht 570 L
1018VG Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 9.660
Photo Gallery
Description
UNIEK! LUXE WOONERVARING VAN 103m2 (B.V.O.) OP TOPLOCATIE AAN DE GRACHT Woonschip “New Emperor” is een uniek object. De locatie in de Plantagebuurt, achter de Hortus Botanicus, is precies wat je zoekt: centraal, maar ook groen en rustig. Omringd door de statige Wittenberg panden uit de 18e eeuw en aan de overzijde de high-end appartementen in de oude Universiteitsgebouwen, is dit woonschip van een zelden vertoonde schoonheid en kwaliteit. Geen buren, geen VVE, je eigen kleine wereld en een relaxte lifestyle die zijn weerga niet kent. Indeling: Via de electro hydraulische loopbrug, welke met een druk op de knop kan worden neergelaten en opgehaald, betreedt u het schip. Prachtig bovendek met o.a. stijlvolle buitenverlichting, een dakterras en verschillende zitjes om heerlijk van de omgeving en de zon te genieten. Entree via de hardhouten serre met loungehoek en prachtig uitzicht op de historische omgeving en het Plantage park. In deze ruimte verder o.a. twee wijncoolers en een home / leave schakelaar, welke met één druk op de knop alle systemen op het schip aanstuurt. Via de trap bereik je de lichte en loft-achtige living met o.a. een notenhouten vloer met vloerverwarming, een open SMEG keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde de luxe master bedroom met kingsize bed, waar u letterlijk onder de sterren slaapt, ingebouwde tv, sfeervolle badkamer met regendouche en uitzicht naar buiten via het dakraam, dubbele wastafel, meer dan voldoende kastruimte en separate ruimte voor een wasmachine/droger combinatie; kortom een heerlijk en luxueus slaapvertrek. Aan de voorzijde van het schip kan eenvoudig een 2de slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden. Het woonschip is o.a. voorzien van airconditioning, Domotica, electro hydraulische loopbrug, elektrische dakramen, een gashaard en verlichting welke op afstand met de bijgeleverde App aan te sturen zijn. State of the art. De combinatie van dit woonschip op deze locatie is een kans die niet vaak voorbij komt. Kenmerken: - Woonschip 'New Emperor' - 103m2 bruto vloeroppervlakte - Eigen ligplaats voor bijv. een sloep aan je woonschip - Toplocatie in de Plantage buurt - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Notenhouten vloer met vloerverwarming - Electro hydraulische loopbrug - Electrische dakramen, gashaard, verlichting en camera beveiliging welke via de Domotica dashboards en d.m.v. een app aan te sturen zijn - Eenvoudig een 2de slaapkamer te creëren - Luxe badkamer met regendouche - Aangesloten op gas, water, elektra, riool, tv en internet - Onderwatercasco tot boven de waterlijn gedubbeld - Liggeld €1508,- per jaar (2025) - GEEN OVERDRACHTSBELASTING Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------- UNIQUE! LUXURY LIVING EXPERIENCE OF 103m² (GFA) IN A PRIME CANAL LOCATION Houseboat "New Emperor" is a unique property. The location in the Plantagebuurt neighborhood, behind the Hortus Botanicus, is exactly what you're looking for: central, yet green and peaceful. Surrounded by the stately 18th-century Wittenberg buildings and, on the other side, the high-end apartments in the old university buildings, this houseboat is of a beauty and quality rarely seen. No neighbors, no homeowners' association (VVE), your own little world and a relaxed lifestyle that is unparalleled. Layout: You enter the ship via the electro-hydraulic walkway, which can be lowered and raised at the touch of a button. A beautiful upper deck with stylish outdoor lighting, a roof terrace, and various seating areas to enjoy the surroundings and the sun. Entrance through the hardwood conservatory with a lounge area and stunning views of the historic surroundings and Plantage Park. This space also features two wine coolers and a home/leave switch, which controls all the ship's systems at the touch of a button. The stairs lead to the bright, loft-like living room, featuring walnut flooring with underfloor heating, an open-plan SMEG kitchen with built-in appliances, and a cozy gas fireplace. At the rear is the luxurious master bedroom with a king-size bed where you can literally sleep under the stars, a built-in TV, a charming bathroom with a rain shower and views through the skylight, a double sink, ample closet space, and a separate space for a washer/dryer combination; in short, a wonderful and luxurious sleeping quarters. A second bedroom with a bathroom can easily be created at the front of the ship. The houseboat is equipped with air conditioning, home automation, an electro-hydraulic walkway, electric skylights, a gas fireplace, and lighting that can be controlled remotely with the included app. State of the art. The combination of this houseboat and this location is an opportunity that rarely comes along. Features: - Houseboat 'New Emperor' - 103m² gross floor area - Private mooring for, for example, a sloop attached to your houseboat - Prime location in the Plantage neighborhood - Ample parking in front - Walnut flooring with underfloor heating - Electro-hydraulic gangway - Electric skylights, gas fireplace, lighting, and camera security, which can be controlled via home automation dashboards and an app - Easily create a second bedroom - Luxurious bathroom with rain shower - Connected to gas, water, electricity, sewer, TV, and internet - Underwater hull doubled above the waterline - Mooring fee € 1508,- per year (2025) - NO TRANSFER TAX This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboot, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Content
- 259 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Tweede Jacob van Campenstraat 129 2V
1073XR Amsterdam
€ 720.000 k.k.
€ 7.742/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wolbrantskerkweg 93
1069CL Amsterdam
€ 720.000 k.k.
€ 5.373/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gooise Kant 13
1104MM Amsterdam
€ 685.000 k.k.
€ 5.352/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boeckenburg 19
1082CT Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.574/m²
BSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veerstraat 78 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.574/m²
ASave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
