Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Nieuwe Keizersgracht 570 L

1018VG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 9.660

Galería de fotos

Nieuwe Keizersgracht 570 L Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK! LUXE WOONERVARING VAN 103m2 (B.V.O.) OP TOPLOCATIE AAN DE GRACHT Woonschip “New Emperor” is een uniek object. De locatie in de Plantagebuurt, achter de Hortus Botanicus, is precies wat je zoekt: centraal, maar ook groen en rustig. Omringd door de statige Wittenberg panden uit de 18e eeuw en aan de overzijde de high-end appartementen in de oude Universiteitsgebouwen, is dit woonschip van een zelden vertoonde schoonheid en kwaliteit. Geen buren, geen VVE, je eigen kleine wereld en een relaxte lifestyle die zijn weerga niet kent. Indeling: Via de electro hydraulische loopbrug, welke met een druk op de knop kan worden neergelaten en opgehaald, betreedt u het schip. Prachtig bovendek met o.a. stijlvolle buitenverlichting, een dakterras en verschillende zitjes om heerlijk van de omgeving en de zon te genieten. Entree via de hardhouten serre met loungehoek en prachtig uitzicht op de historische omgeving en het Plantage park. In deze ruimte verder o.a. twee wijncoolers en een home / leave schakelaar, welke met één druk op de knop alle systemen op het schip aanstuurt. Via de trap bereik je de lichte en loft-achtige living met o.a. een notenhouten vloer met vloerverwarming, een open SMEG keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde de luxe master bedroom met kingsize bed, waar u letterlijk onder de sterren slaapt, ingebouwde tv, sfeervolle badkamer met regendouche en uitzicht naar buiten via het dakraam, dubbele wastafel, meer dan voldoende kastruimte en separate ruimte voor een wasmachine/droger combinatie; kortom een heerlijk en luxueus slaapvertrek. Aan de voorzijde van het schip kan eenvoudig een 2de slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden. Het woonschip is o.a. voorzien van airconditioning, Domotica, electro hydraulische loopbrug, elektrische dakramen, een gashaard en verlichting welke op afstand met de bijgeleverde App aan te sturen zijn. State of the art. De combinatie van dit woonschip op deze locatie is een kans die niet vaak voorbij komt. Kenmerken: - Woonschip 'New Emperor' - 103m2 bruto vloeroppervlakte - Eigen ligplaats voor bijv. een sloep aan je woonschip - Toplocatie in de Plantage buurt - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Notenhouten vloer met vloerverwarming - Electro hydraulische loopbrug - Electrische dakramen, gashaard, verlichting en camera beveiliging welke via de Domotica dashboards en d.m.v. een app aan te sturen zijn - Eenvoudig een 2de slaapkamer te creëren - Luxe badkamer met regendouche - Aangesloten op gas, water, elektra, riool, tv en internet - Onderwatercasco tot boven de waterlijn gedubbeld - Liggeld €1508,- per jaar (2025) - GEEN OVERDRACHTSBELASTING Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------- UNIQUE! LUXURY LIVING EXPERIENCE OF 103m² (GFA) IN A PRIME CANAL LOCATION Houseboat "New Emperor" is a unique property. The location in the Plantagebuurt neighborhood, behind the Hortus Botanicus, is exactly what you're looking for: central, yet green and peaceful. Surrounded by the stately 18th-century Wittenberg buildings and, on the other side, the high-end apartments in the old university buildings, this houseboat is of a beauty and quality rarely seen. No neighbors, no homeowners' association (VVE), your own little world and a relaxed lifestyle that is unparalleled. Layout: You enter the ship via the electro-hydraulic walkway, which can be lowered and raised at the touch of a button. A beautiful upper deck with stylish outdoor lighting, a roof terrace, and various seating areas to enjoy the surroundings and the sun. Entrance through the hardwood conservatory with a lounge area and stunning views of the historic surroundings and Plantage Park. This space also features two wine coolers and a home/leave switch, which controls all the ship's systems at the touch of a button. The stairs lead to the bright, loft-like living room, featuring walnut flooring with underfloor heating, an open-plan SMEG kitchen with built-in appliances, and a cozy gas fireplace. At the rear is the luxurious master bedroom with a king-size bed where you can literally sleep under the stars, a built-in TV, a charming bathroom with a rain shower and views through the skylight, a double sink, ample closet space, and a separate space for a washer/dryer combination; in short, a wonderful and luxurious sleeping quarters. A second bedroom with a bathroom can easily be created at the front of the ship. The houseboat is equipped with air conditioning, home automation, an electro-hydraulic walkway, electric skylights, a gas fireplace, and lighting that can be controlled remotely with the included app. State of the art. The combination of this houseboat and this location is an opportunity that rarely comes along. Features: - Houseboat 'New Emperor' - 103m² gross floor area - Private mooring for, for example, a sloop attached to your houseboat - Prime location in the Plantage neighborhood - Ample parking in front - Walnut flooring with underfloor heating - Electro-hydraulic gangway - Electric skylights, gas fireplace, lighting, and camera security, which can be controlled via home automation dashboards and an app - Easily create a second bedroom - Luxurious bathroom with rain shower - Connected to gas, water, electricity, sewer, TV, and internet - Underwater hull doubled above the waterline - Mooring fee € 1508,- per year (2025) - NO TRANSFER TAX This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
259 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.