Jump to content
Logo of Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

Nieuwe Keizersgracht 60 1

1018DT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 9.066

Photo Gallery

Nieuwe Keizersgracht 60 1 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en licht appartement van ca. 91 m² met buitenruimte van ca. 10 m², gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek grachtenpand aan de Nieuwe Keizersgracht in Amsterdam, midden in de historische binnenstad. De woning is gelegen op eigen grond. Op een prachtige locatie aan de gracht bevindt zich dit sfeervolle bovenhuis van circa 91 m², gelegen in een monumentaal pand uit 1792. De woning kenmerkt zich door grote raampartijen met uitzicht over het water, een prettige indeling en een goede balans tussen wonen en slapen, aangevuld met een fijne buitenruimte en extra bergruimte. INDELING Derde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet en de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht over de Nieuwe Keizersgracht. De woonkamer loopt over in een royale leefruimte met mooie open haard en voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en een aparte werkkamer / slaapkamer. Vanuit zowel de keuken als de werkkamer is het riante balkon bereikbaar. Dit balkon vormt een fijne buitenruimte op het zuiden, aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit de VvE is toestemming verleend om het balkon met circa 1 meter verder te verdiepen. De gemeente heeft hiervoor een positieve indicatie afgegeven; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Vierde verdieping Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer en kastruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping de badkamer, een separaat toilet en de overloop gesitueerd. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. OMGEVING De Nieuwe Keizersgracht is gelegen in het historische centrum van Amsterdam en maakt deel uit van de geliefde grachtengordel. Deze locatie kenmerkt zich door haar karakteristieke grachtenpanden, rustig verkeer en tegelijkertijd zeer centrale ligging. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand liggen onder andere de Plantagebuurt, Artis en het Wertheimpark, waar u kunt genieten van groen en rust midden in de stad. Ook culturele hotspots zoals musea en theaters zijn ruim vertegenwoordigd in de nabije omgeving. Waaronder Carre en H’Art museum direct om de hoek. Voor ontspanning en recreatie zijn de kades langs de grachten ideaal voor een wandeling, terwijl u voor meer levendigheid binnen enkele minuten de binnenstad of de Utrechtsestraat bereikt met een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt om de hoek van de Wibautstraat, waardoor er een snelle aansluiting is op de Ring A10 en goede verbindingen richting onder andere de Zuidas en Schiphol. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en bushaltes op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Gelegen op eigen grond - Rijks monument - Nieuwe fundering - Mogelijkheid balkon met 1 meter te vergroten, onder voorbehoud vergunning gemeente. - Kleine actieve VVE - Maandelijkse servicekosten bedragen € 170,- per maand - Ouderdom-, niet zelfbewoning- en NEN2580 clausule worden opgenomen - Oplevering in overleg INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1792
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.