Residents
942.504
Last year: 2026
Oudezijds Achterburgwal 14 B
1012DM Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 7.800
Photo Gallery
Description
Oudezijds Achterburgwal 14-B, Amsterdam Dit vrijstaande 17e-eeuwse rijksmonument is zorgvuldig gerestaureerd. Zowel het exterieur als het interieur zijn met oog voor detail aangepakt. De restauratie is uitgevoerd met respect voor het historische karakter van het pand, terwijl de woonkwaliteit volledig is afgestemd op hedendaagse maatstaven. Bij deze recente restauratie zijn fundering en dak volledig vernieuwd. Het appartement van ca. 75 m² ligt op eigen grond en combineert authentieke monumentale elementen, zoals het zichtbare balkenplafond, met een hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming in combinatie met vloer- en plafondisolatie zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de vrije ligging en de vele ramen in de zijgevels valt er uitzonderlijk veel daglicht binnen, zelfs diep in het appartement. Een zeldzame kwaliteit voor een monumentaal pand in het hart van Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen op een bijzonder rustig deel van de Oudezijds Achterburgwal, zonder doorgaand verkeer. Hierdoor vormt dit stukje een rustiger stukje midden in het historische centrum. Vanuit de ramen kijk je uit op een prachtig, authentiek stukje Amsterdamse binnenstad. De combinatie van rust, uitzicht en licht maakt deze woning uitzonderlijk binnen dit deel van de stad. Amsterdam Centraal Station en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand. INDELING ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is ingericht als separate leefruimte en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, authentieke houten balken en een warme uitstraling. Met de prachtige openslaande deuren, haalt u de grachten in huis. WOONKEUKEN De comfortabele woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, oven en magnetron en werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, rustig gelegen en veelzijdig in gebruik. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel en is verzorgd afgewerkt. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eiken parket vloer, passend bij de monumentale uitstraling van het pand. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond VVE De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht. De woning is in 2026 officieel gesplitst. Vereniging van Eigenaars Oudezijds Achterburgwal 14, Amsterdam Dit appartement betreft 80/370 aandeel. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte 74,8 m² (conform NEN2580) – Gelegen op eigen grond – Rijksmonument – Fundering en dak volledig vernieuwd in 2018 – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 – Vrijstaand pand met uitzonderlijk veel daglicht – Alle werkzaamheden uitgevoerd conform vergunningen van de Gemeente Amsterdam – Rustige ligging zonder doorloop, met vrij uitzicht op historisch Amsterdam – Fraaie houten vloer met vloerverwarming door het gehele appartement – VvE-bijdrage: € 185,- – Niet-zelfbewonings clausule – Oplevering in overleg, kan snel --- ENGLISH BELOW --- Oudezijds Achterburgwal 14-B, Amsterdam This detached 17th-century national monument (Rijksmonument) has been carefully restored, with both the exterior and interior renovated to a high standard and with great attention to detail. The restoration has been carried out with full respect for the historic character of the building, while the living comfort has been fully aligned with contemporary standards. During this recent restoration, both the foundation and the roof were completely renewed. The apartment of approximately 75 m² is situated on freehold land and beautifully combines authentic monumental features, such as exposed wooden ceiling beam, with a high-quality finish. Underfloor heating, combined with floor and ceiling insulation, ensures a pleasant and comfortable indoor climate. Thanks to the building’s free-standing position and the many windows in the side façades, the apartment enjoys an exceptional amount of natural daylight, even deep into the interior, an extremely rare quality for a monumental property in the heart of Amsterdam. LOCATION The property is located on a particularly quiet section of the Oudezijds Achterburgwal, without through traffic. This creates a peaceful enclave in the very centre of the historic city. From the windows, there are beautiful views over an authentic part of Amsterdam’s old town. The combination of tranquillity, views and natural light makes this apartment truly exceptional within this part of the city. Amsterdam Central Station and all urban amenities are within walking distance. LAYOUT ENTRANCE The apartment is accessed via the communal stairwell. The hallway provides access to all rooms. LIVING ROOM The atmospheric living room is arranged as a separate living space and is characterised by pleasant natural light, authentic wooden beams and a warm ambience. The beautiful French doors bring the canal atmosphere directly into the home. OPEN-KITCHEN The spacious eat-in kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop, oven and microwave, as well as ample workspace and storage. An inviting space for cooking and gathering. BEDROOMS The apartment features two generous bedrooms, quietly located and versatile in use. BATHROOM The bathroom is finished to a high standard and fitted with a bathtub, rain shower and washbasin. The entire apartment is finished with an elegant oak parquet floor, perfectly complementing the monumental character of the building. FREEHOLD The property is situated on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association was recently established. The building was officially subdivided in 2026. Homeowners’ Association Oudezijds Achterburgwal 14, Amsterdam. This apartment represents 80/370th share in the association. DETAILS – Living area 74.8 m² (measured in accordance with NEN2580) – Situated on freehold land – National monument (Rijksmonument) – Foundation and roof fully renewed in 2018 – Exterior painting carried out in 2025 – Detached building with exceptional natural daylight – All works carried out in accordance with permits issued by the Municipality of Amsterdam – Quiet location without through traffic, offering unobstructed views of historic Amsterdam – Elegant wooden flooring with underfloor heating throughout the apartment – Monthly VvE contribution: €185 – Non-owner-occupancy clause applies – Delivery in consultation; short notice possible Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 213 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1654
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-02-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 30/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Makassarstraat
1095TE Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 32/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Libau-eiland 65
1014ZK Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 8.833/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruysdaelstraat 49 F 4
1071XA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.955/m²
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Pieter van der Doesstraat 46 3
1056VH Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.036/m²
ESave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Olympiaplein 101 3
1077CT Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schinkelhavenkade
1075VS Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 49/m²
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
