Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Panamalaan 96

1019AZ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.832

Photo Gallery

Panamalaan 96 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een licht, ruim en comfortabel HOEKappartement met een eigen parkeerplaats, een prachtig uitzicht over het water, veel privacy én een centrale ligging in Amsterdam? Dit royale appartement op de bovenste verdieping combineert rust, ruimte en een schitterende lichtinval met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Dit goed ingedeelde appartement van circa 133 m² bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het moderne en goed onderhouden complex Batavia (bouwjaar 2000). Als hoek appartement met ramen op het zuiden geniet de woning de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de hoge ligging ervaar je hier optimale privacy en een vrij, weids uitzicht over het water. Het complex beschikt over een lift, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderbouw. I N D E L I N G Via de lift of het nette trappenhuis bereik je de vijfde en tevens bovenste verdieping van het complex. Je komt binnen in een ruime hal met garderobemogelijkheid en toegang tot alle vertrekken. De royale, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over prachtige grote raampartijen op het zuiden. Hierdoor geniet het appartement van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een vrij, weids uitzicht over het water en de omgeving. De serre vormt een fijne extra leefruimte en versterkt het gevoel van ruimte en comfort en is ideaal om te gebruiken als werkkamer. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, oven en magnetron. Daarachter is er een pantry gelegen met voldoende kastruimte. Het appartement beschikt voorts over twee ruime slaapkamers van goed formaat waarvan één voorzien van een ruime walk-in closet. Dankzij de gunstige indeling is het eenvoudig om deze huidige walk-in closet te veranderen in een extra slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De privéberging bevindt zich in de onderbouw van het gebouw. P A R K E R E N Onderin het gebouw bevindt zich de parkeerkelder met daarin een eigen parkeerplek. Deze parkeergelegenheid biedt een veilige en overdekte plek voor de auto, wat een groot pluspunt is in deze centrale en gewilde woonomgeving. Het parkeren in de onderbouw zorgt voor extra comfort en gemak, met directe toegang tot het complex. Rondom het gebouw is er betaald parkeren van toepassing. O M G E V I N G Een comfortabele en centraal gelegen woonplek met een prettige combinatie van rust, water en stedelijke dynamiek. Uitstekend gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam en Amsterdam-Oost: centraal, maar in een rustige en waterrijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Brazilië op steenworp. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse restaurants, gezellige cafés, (sport)scholen, kinderopvang, markten en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto bereik je de ring A10 snel en eenvoudig via de Piet Hein Tunnel. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. e servicekosten voor het appartement en berging bedragen maandelijks € 311,45 en de servicekosten voor de parkeerplaats bedraagt maandelijks € 19,25. E R F P A C H T De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht tot en met 28 februari 2049. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlak ca. 133 m² (NEN2580); + Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping; + Hoek appartement met veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht over het water; + Royale woonkamer met aansluitend een serre, ideaal als werkkamer; + Twee ruime slaapkamers (eenvoudig een extra slaapkamer te creëren); + Energielabel A; + Lift aanwezig; + Eigen parkeerplaats in de onderbouw + Privéberging in de onderbouw; + De servicekosten voor het appartement en berging bedragen maandelijks € 311,45 en de servicekosten voor de parkeerplaats bedraagt maandelijks € 19,25. + Erfpacht afgekocht tot 2049. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
415 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.