Jump to content
Logo of Amsterdam House Hunting B.V.

Pieter Nieuwlandstraat 60

1093XV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pieter Nieuwlandstraat 60 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Bright & Stylish Ground-Floor Gem with Garden — Pieter Nieuwlandstraat 60 Amsterdam | 52m² living space | 25m² garden | Asking price: €465,000 k.k. Energy label A | 1 Bedroom | Peaceful, green surroundings Discover this beautifully finished and energy-efficient ground-floor apartment tucked away on the quiet, tree-lined Pieter Nieuwlandstraat centrally located in east, near the Dappermarkt. With a sleek interior, smart layout, and generous private garden of circa 25 m², this home is a rare find in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods. Highlights: Energy label A – modern insulation and low energy bills Elegant open kitchen – seamlessly integrated into the living space Modern flooring – warm, stylish, and durable throughout Bright & airy – large windows flood the space with natural light One spacious bedroom – ideal for singles, couples, or a perfect pied-à-terre Private garden – a lush 25 m² outdoor retreat to relax or entertain Tranquil location – situated in a quiet, green street with local charm Healthy VvE – well-managed homeowners’ association with planned maintenance Ground Lease - ground lease completely paid off This home offers both comfort and convenience, blending a peaceful setting with proximity to shops, public transport, and vibrant city life. Whether you're a first-time buyer or looking for a smart investment, Pieter Nieuwlandstraat 60 combines modern living with outdoor space — all in an energy-efficient package. Don’t miss your chance to view this light-filled urban oasis. Contact us today to schedule a visit! NEN2580 clause The house is measured according to the NVM measurement instruction based on NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. ***************************************************************************************************************************** Licht en stijlvol pareltje met tuin - Pieter Nieuwlandstraat 60 Amsterdam | 52m² woonoppervlak | 25m² tuin | Vraagprijs: €465,000 k.k. Energielabel A | 1 Slaapkamer | Rustige, groene omgeving Ontdek deze prachtig afgewerkte en energiezuinige benedenwoning weggestopt aan de rustige, boomrijke Pieter Nieuwlandstraat centraal gelegen in Oost, vlakbij de Dappermarkt. Met een strak interieur, slimme indeling en royale privétuin van circa 25 m² is deze woning een zeldzame vondst in een van de meest charmante buurten van Amsterdam. Highlights: Energielabel A - moderne isolatie en lage energierekeningen Elegante open keuken - naadloos geïntegreerd in de leefruimte Moderne vloeren - warm, stijlvol en duurzaam Licht & luchtig - grote ramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht Een ruime slaapkamer - ideaal voor singles, koppels, of een perfecte pied-à-terre Besloten tuin - een weelderig buitenverblijf van 25 m² om te ontspannen of te entertainen Rustige locatie - gelegen in een rustige, groene straat met lokale charme Gezonde VvE - goed beheerde vereniging van huiseigenaren met gepland onderhoud Erfpacht - Eeuwigdurend afgekocht Deze woning biedt zowel comfort als gemak en combineert een rustige omgeving met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven. Of je nu een eerste koper bent of op zoek naar een slimme investering, Pieter Nieuwlandstraat 60 combineert modern wonen met buitenruimte - allemaal in een energiezuinig pakket. Mis je kans niet om deze lichte stadsoase te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! NEN2580 clausule De woning wordt gemeten volgens de NVM meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,07%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
163 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.