Residents
942.504
Last year: 2026
Plantage Muidergracht 4 E
1018TV Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 2.960.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 61.050
2% transfer tax (€ 59.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.021.050
Purchase price /m²: € 9.610
Photo Gallery
Description
ZEEMAN GEBOUW | Ruim benedenwoning van circa 308 m² gelegen in de Plantagebuurt. De woning beschikt over een indrukwekkende living met eetkamer en luxe leefkeuken, drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent als werk-, ontspannings- of extra verblijfsruimte. De tuin van ca. 52 m² ligt beschut tussen volwassen beplanting en monumentale architectuur, met een rustige en groene sfeer. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De indrukwekkende living wordt subtiel verdeeld door een brede houten verhoging, wat zorgt voor een speelse indeling en meer zicht op het water. De plafondhoogte van ruim vier meter en de grote raampartijen versterken het gevoel van licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, met een gezellige op gas werkende open haard, een bijna stedelijk decor met uitzicht op het water en de monumentale bebouwing van de Plantage. De keuken is functioneel ingedeeld, met veel werkruimte, geïntegreerde apparatuur en een directe verbinding met de wasruimte, die ook als bijkeuken ingericht kan worden. Aansluitend is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd. Op de verhoging gaat de gietvloer over in een visgraatparketvloer met vloerverwarming. De slaapvertrekken zijn ontworpen met dezelfde aandacht voor rust, licht en ruimtelijkheid. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en breed wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en een tweede badkamer met donkere mozaïektegels en strak sanitair. Werkruimte en multifunctionele verdieping In het souterrain bevindt zich een royale multifunctionele verdieping met een eigen toegang, bereikbaar via de centrale hal en lift, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte aan huis. Momenteel is het souterrain ingericht als werk-, opslag- en speelruimte. Dankzij de open indeling, royale afmetingen en het aanwezige daglicht biedt deze etage volop flexibiliteit. De ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende functies, zoals een kantoor, werkplek, atelier, studio, gym, bibliotheek of lounge. Door de breedte en praktische indeling is het bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers, een gastverblijf of zelfs een toekomstige zelfstandige woonruimte voor de kinderen te realiseren. Buitenruimte Direct aan het water ontvouwt zich een fraaie buitenruimte die in de stad zeldzaam is geworden. De tuin van ca. 52 m² ligt beschut tussen volwassen beplanting en monumentale architectuur, met een rustige en groene sfeer. Het terras aan de waterzijde vormt een plek voor lange avonden buiten. Vanaf hier kijk je uit over de gracht en de karakteristieke gevels aan de overzijde, terwijl de tuin zelf voldoende privacy behoudt door de rijk begroeide erfafscheidingen. De ligging aan de gracht voegt bovendien een extra dimensie toe aan het dagelijks gebruik. Er is de mogelijkheid om met een klein bootje aan te leggen, waardoor de stad letterlijk vanaf het water bereikbaar wordt. Daarmee krijgt de tuin niet alleen een esthetische kwaliteit, maar ook een bijzonder gevoel van vrijheid en verbinding met Amsterdam zelf. Buurtgids Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 308 m² • Externe bergruimte circa 5 m² • Tuin gelegen op het zuidwesten van circa 52 m² • Mogelijkheid voor een boot voor de deur • Eigen toegang tot de werkruimte in het souterrain • Gelegen op eigen grond • Rijksmonument - 518497 • Energielabel B • Vloerverwarming • Warmtepomp • Gashaard • Airconditioning • Servicekosten VvE € 877,58 per maand • VvE wordt professioneel beheerd Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 2.960.000
Cost of copper (estimated): € 61.050
2% transfer tax (€ 59.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.021.050
3,21%
Yearly
%
€ 148.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.960.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 308 m²
- Content
- 1403 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1922
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Vloerisolatie
- Heating
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Orteliusstraat 118 1
1057BG Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 45/m²
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Banne Buikslootlaan 109 F
1034AB Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
A+Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stadhouderskade 41
1071ZD Amsterdam
€ 7.500 p/m
€ 33/m²
CSave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Termini 399
1025XM Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 30/m²
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikkade 89
1012AE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Anne Frankstraat 113
1018BZ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 10.458/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Herenmarkt 7 B
1013EC Amsterdam
€ 1.225.000 k.k.
€ 11.036/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
H.M. Kraaijvangerstraat 21
1064DA Amsterdam
€ 990.000 k.k.
€ 6.875/m²
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 5
