Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

President Brandstraat 7

1091XD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 7.450

Photo Gallery

President Brandstraat 7 Amsterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een appartement welke compleet is gerenoveerd en waar je zo in kan? Stop met zoeken want je hebt zojuist je droomwoning gevonden! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Je krijgt hier de beschikking over 100 m2 woonoppervlakte. Optimaal comfort en kwaliteit! Maar er is meer. Zo zijn er 2 badkamers en 2 keukens. Tevens beschikt het appartement over 4 slaapkamers. De 2 woonlagen en hoekligging maken het een bijzondere woning! Kers op de taart! De erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 5 kamer appartement van 100 m2 zien! Welkom thuis in de President Brandstraat 7 te Amsterdam Oost. Ligging: Het appartement is rustig gelegen in een autoluwe straat en midden in de bruisende Oosterparkbuurt. Het pand is gelegen tussen de President Brandstraat en de Christiaan de Wetstraat, nabij de Linnaeusstraat en de Weesperzijde en daarmee weer grenzend aan de populaire wijk De Pijp. De woning ligt om de hoek van het populaire Oosterpark en het Beukenplein en heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, hippe, trendy terrassen en restaurants. In de wijk zelf bevinden zich o.a. diverse delicatessenzaken, bakkerij Hartog, Café Bru, Bar Bukowski, Louie Louie en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Niet al te ver gelegen vind je de gezellige Dappermarkt en de aansluitende Javastraat, de Albert Cuypmarkt. Heerlijk ontspannen kan in het Oosterpark, Amstelpark of in het prachtige Park Frankendael. Amstel station op loopafstand. De woning is via de Wibautstraat snel toegankelijk naar de A10, waardoor je vanaf de woning snel de stad in en uit kan rijden per auto. Indeling: Afgesloten entree met videophone systeem. De trap brengt je naar de tweede etage. Entree met hal/ gang, toegang naar het separate toilet. De eerste badkamer voorzien van inloopdouche, raam, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer, voorzien van mooie open keuken, met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruimbemeten, zou je wellicht bij de woonkamer kunnen trekken en heeft te beschikking over een eigen balkon. Via de trap in de gang bereik je de eerste etage. Eerste etage: Ruime overloop met toegang naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De overloop geeft toegang naar de 2e badkamer, deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e keuken tref je op de overloop aan. In de onderbouw krijg je de beschikking over een ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100 m2 - Compleet gerenoveerd aan de binnenkant in 2022 - Bouwjaar 1992 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Hoogwaardige afwerking - Door meerdere huishoudens te bewonen. - Hoekligging - Balkon - Servicekosten € 158,61 per maand - Berging op begane grond - Gelegen in een autoluwe en rustige straat in het bruisende stadsdeel Oost - Centrale ligging, snel bij de ring A10 en het centrum van de stad - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for an apartment that is completely renovated and ready to move into? Stop searching because you have just found your dream home! Here you get access to 100 m2 of living space. Optimal comfort and quality! But there is more. There are 2 bathrooms and 2 kitchens. Also, the apartment has 4 bedrooms. The 2 floors and corner location make it a special home! Cherry on the cake! The ground lease here is perpetual! Enthusiastic? We would like to show you this beautiful 5 room apartment of 100 m2! Welcome home to the President Brandstraat 7 in Amsterdam East. Location: The apartment is quietly located in a car-free street and in the middle of the bustling Oosterpark neighborhood. The property is located between the President Brandstraat and the Christiaan de Wetstraat, near the Linnaeusstraat and the Weesperzijde and thus adjacent to the popular De Pijp district. The property is around the corner from the popular Oosterpark and Beukenplein and is conveniently located to stores, schools, hip, trendy terraces and restaurants. In the neighborhood itself you will find several delicatessens, bakery Hartog, Café Bru, Bar Bukowski, Louie Louie and several supermarkets for daily groceries. Not too far away you will find the lively Dapper Market and the adjacent Javastraat, the Albert Cuyp market. You can relax in the Oosterpark, Amstelpark or in the beautiful Park Frankendael. Amstel Station within walking distance. The house is via the Wibautstraat quickly accessible to the A10, so from the house you can quickly drive in and out of the city by car. Layout: Enclosed entrance with videophone system. The stairs will take you to the second floor. Entrance with hallway / corridor, access to the separate toilet. First bathroom with walk-in shower, window, washbasin and washing machine connection. Bright living room, equipped with beautiful open kitchen with all conceivable appliances. Through the living room you reach the first bedroom. This bedroom is spacious, you could probably add it to the living room and has access to a private balcony. Through the stairs in the hallway you reach the second floor. Second floor: Spacious landing with access to bedroom 2, bedroom 3 and bedroom 4. The landing gives access to the 2nd bathroom, this is equipped with a toilet, shower and washbasin. 2nd kitchen you will find on the landing. In the basement you get access to a spacious storage room. Details: - Living area 100 m2 - Completely renovated on the inside in 2022 - Built in 1992 - Leasehold perpetual bought off - High quality finishing - Can be occupied by multiple households - Corner location - Balcony - Service costs € 158,61 per month - Storage on first floor - Located in a car-free and quiet street in the lively district Oost - Central location, close to the A10 ring road and the city center - Delivery in consultation, can be fast The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-03-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.