Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Prinseneiland 271

1013LP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.593

Photo Gallery

Prinseneiland 271 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS OP PRINSENEILAND! Welkom op het idyllische Prinseneiland, een sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping in het voormalige pakhuis “De Witte Pellecaen” (1664). Dit bijzondere appartement, gelegen op eigen grond mét berging, combineert historische charme met modern comfort. INDELING Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is te bereiken via de trap én de lift. Bij binnenkomst stap je in de lange, smalle hal die de verbinding is tussen de voorzijde en de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde (zuidwesten) bevindt zich een lichte, prettige leefruimte. De woonkamer heeft een mooie indeling met karakteristieke details zoals grote openslaande ramen, een eikenhouten planken vloer en originele houten balken, typisch voor het voormalige pakhuis. De open keuken in de de leefruimte creëert een gezellige, huiselijke sfeer. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade en voldoende opbergkasten.  Verder beschikt het appartement over één slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is op een slimme manier verbonden met de badkamer, die volledig open is. De badkamer is geïntegreerd in de ruimte, zonder hoge muren of deuren, en beschikt over een moderne douche, ligbad en een wastafel. Dit geeft het appartement een ruimtelijk, loftachtig gevoel, met een unieke uitstraling. Tot slot kom je via de hal nog bij de aparte toilet, berging met wasmachine aansluiten en stookruimte.  BERGING Op de begane grond bevindt zich nog een extra externe berging (3 m2), handig voor het opbergen van spullen of bijvoorbeeld een fiets. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN Een pluspunt van het appartement is de gemeenschappelijke tuin die is gelegen achter het pand. Deze fraaie groene oase biedt bewoners een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De tuin is toegankelijk voor alle bewoners van het gebouw. EIGEN GROND Het appartement is gelegen is op eigen grond.  VVE De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen €186,- euro per maand en de administratie wordt professioneel beheerd. Onderhoud aan het pand wordt structureel aangepakt, wat bijdraagt aan het behoud van de waarde van dit Rijksmonument. OMGEVING Prinseneiland is een verborgen parel in het centrum van Amsterdam en maakt deel uit van de historische Westelijke Eilanden, die in de 17e eeuw zijn aangelegd als handels- en scheepvaartzones. Tegenwoordig is dit eiland een oase van rust, met een charmante mix van monumentale pakhuizen, ateliers en woonhuizen. Dankzij het autoluwe karakter is dit een bijzonder rustig stukje stad. Daarnaast bent u binnen een paar passen bij het water rondom Prinseneiland, waar u op warme dagen kunt genieten van de populaire zwemplekken. Binnen een paar minuten lopen bereikt u de gezellige Haarlemmerdijk, bekend om zijn boetiekjes, speciaalzaken en restaurants. Ook de Jordaan, de Noordermarkt en het Westerpark liggen op steenworp afstand. Hier vindt u alles voor een bruisend stadsleven, terwijl u kunt blijven genieten van de serene sfeer van Prinseneiland. Met goede OV-verbindingen en uitvalswegen is de rest van de stad en daarbuiten eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 64 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1905; - Lift aanwezig;  - Pand gerenoveerd in de jaren 90; - Rijksmonument; - Gelegen op eigen grond;  - Externe berging in onderbouw; - VVE professioneel beheerd; - Servicekosten €186,- per maand; - Gemeenschappelijke tuin; - Rustige en centrale ligging in Amsterdam Centrum; - Standaard ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
209 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.