Jump to content
Logo of Home of Orange

Ridderspoorweg 241

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 9.226

Photo Gallery

Ridderspoorweg 241 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Hooggelegen appartement met uitzicht om bij weg te dromen. Welkom op de achtste verdieping van BlackJack, een modern en stijlvol wooncomplex aan het IJ. Dit hooggelegen appartement met panoramisch uitzicht van circa 97 m² ademt ruimte, rust en licht. Dankzij de grote raampartijen en het vrije, panoramische uitzicht komen binnen en buiten hier naadloos samen. Een bijzonder thuis, hoog boven Amsterdam. Via de entree stap je binnen in een woning die direct indruk maakt. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten het daglicht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Elk moment van de dag verandert het decor, van fonkelende stadslichten tot een zacht gekleurde zonsondergang boven het water. Een woning waar elk detail in het teken staat van comfort en een gevoel van vrijheid. Een woning voor wie luxe, rust en privacy zoekt, maar niets van de stad wilt missen. Wonen met ruimte, licht en uitzicht. De royale woonkamer is ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is modern en functioneel ingericht, met volop kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met Quooker en gezellige bar, een plek waar je net zo makkelijk samen dineert als geniet van een snelle ochtendkoffie. De badkamer is strak en stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Het toilet bevindt zich apart, net als een praktische wasruimte, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huis. Binnen én buiten volop genieten. Rondom de woning ligt een riant terras van circa 50 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu wakker wordt met een kop koffie in de ochtendzon of de dag afsluit met een goed glas wijn terwijl de stad langzaam tot rust komt, dit is een plek waar je elke dag opnieuw wilt zijn. Goed bereikbaar, uitstekend verbonden. Ondanks de serene ligging is dit hooggelegen appartement uitstekend bereikbaar. De pont vanaf Centraal Station of de Pontsteiger brengt je binnen enkele minuten naar huis. Het Eye Filmmuseum of de NDSM-werf en vele leuke restaurantjes zijn om de hoek. Ook met de metro (lijn 52, station Noorderpark), bus of auto sta je zo weer in het centrum of daarbuiten. Woningdetails: Panoramisch uitzicht Woonoppervlakte: 97 m2 Oppervlakte terras: 50 m2 1 slaapkamer en een kantoorruimte Energielabel A Erfpacht: maandelijks € 110,- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht vanaf 2064 Externe berging van ca. 7,5 m2 Inclusief parkeerplaats op eigen terrein Mogelijkheid tot koop tweede parkeerplaats met laadpaal Maandelijkse VvE-bijdrage: € 270,- Gebouw voorzien van zonnepanelen Vloerverwarming en vloerverkoeling door gehele woning Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, maatwerkdetails en lichtplan Gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.