Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Rozengracht 6 E

1016NB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 9.500

Photo Gallery

Rozengracht 6 E Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Superleuk appartement gelegen op eigen grond om de hoek van de Prinsengracht, de Jordaan en De 9 straatjes. Een heerlijke bruisende woonomgeving die nooit verveeld. Leuker kan je niet wonen in Amsterdam! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een slimme indeling. Het pand is in 2005 gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering, zorgeloos wonen dus. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop kan je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Het appartement: Je komt binnen op de bovenste verdieping via een ruime overloop met plek voor jassen, koffers en schoenen. Praktisch ingedeeld en prettig in gebruik. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Hier slaap je comfortabel en zonder omgevingsgeluid. De grote kastenwand biedt volop bergruimte. Strak en verzorgd uitgevoerd is de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Antraciet vloertegels, witte wandtegels en inbouwspots zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Dankzij twee dakramen voelt de woonkamer licht en open aan. Het uitzicht over de Prinsengracht maakt deze ruimte extra bijzonder en verveelt nooit. Compleet ingericht is de open keuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, wasmachine en een koelkast met vriezer. Alles is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een lichte houten vloer. Je woont hier instapklaar, comfortabel en op een toplocatie. De VvE: De vereniging van eigenaren telt 5 leden en is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €78,30 per maand. De omgeving: Wonen aan de Rozengracht betekent wonen midden in alles wat Amsterdam zo leuk maakt. Om de hoek van de 9 Straatjes, op loopafstand van de Jordaan, de Noordermarkt en de Westermarkt. Cafés, restaurants, boetieks en musea liggen letterlijk voor je deur. Dit is een plek waar je de stad elke dag ervaart. De woning ligt in de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van de stad. Je loopt zo naar de Westerkerk, de Noordermarkt en de Negen Straatjes. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avond uit hoef je de buurt niet uit. Op zaterdag is er markt op de Lindengracht en in de Tuinstraat vind je volop leuke adressen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de grootschalige herinrichting van de Rozengracht en omgeving. De gemeente vernieuwt het tramspoor, herstelt het straatwerk en plant meer bomen dan er nu staan. Klassieke lantaarnpalen keren terug en door het verminderen van parkeerplaatsen ontstaat meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen. Het openbaar vervoer krijgt vrijliggende banen, wat zorgt voor rust en overzicht. Binnen afzienbare tijd woon je hier aan een van de mooiste en prettigste stadsgrachten van Amsterdam. Ook praktisch zit je hier goed. Openbaar vervoer ligt op loopafstand met trams en bussen richting Centraal Station en andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo overal en met de auto rijd je via de S105 of S100 snel naar de A10. De highlights: - eigen grond - bovenste verdieping - gehele pand is gerenoveerd in 2005, inclusief fundering - lichte woonkamer met uitzicht op de Prinsengracht - complete badkamer met fijne inloopdouche - slaapkamer aan de rustige achterzijde - veel opbergruimte - gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - de bijdrage is €78,30 per maand - per direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
98 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.