Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Samosstraat 52

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 11.190

Photo Gallery

Samosstraat 52 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(please scroll down for English) " Wij doen mee aan de NVM Open Huizendag op 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur" Welkom in dit moderne en stijlvolle, volledig gerenoveerde appartement van circa 21 m2 met voortuin, gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West. Het appartement bevindt zich in een rustige en vooral groene wijk in De Aker. Stap binnen en maak van dit stadse juweeltje jouw eigen thuis! Locatie De charmante straat en de directe omgeving bieden alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’ met onder andere een Jumbo, keurslager en warme bakker. Daarnaast zorgen de opkomende winkels, gezellige horecagelegenheden en het ruime aanbod aan sportfaciliteiten voor een levendige en aantrekkelijke buurt. Dankzij de uitstekende verbindingen met tramlijn 1 & 2 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Parkeren kan eenvoudig via openbaar parkeren, betaald parkeren of met een parkeervergunning. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunning gebied, Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Stijlvol wonen Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende bergruimte. In het hele appartement ligt een fraaie visgraatvloer, en verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal comfort. Op een stijlvolle manier is een semi-afgesloten slaapkamer gecreëerd met behulp van een mooie roomdivider. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, perfect voor een ontspannen start en einde van de dag. Details • Woonoppervlak: 21,1 m², conform meetinstructie NEN 2580 • Voortuin: circa 9 m² • Bouwjaar: 2003 • Volledig gerenoveerd in 2021 • Voorzien van dubbelglas en vloerverwarming • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • VvE: professioneel beheerd, servicekosten €130,51 per maand (inclusief voorschot energiekosten €69,84) • Oplevering: in overleg ** Welcome to this modern and stylish, fully renovated apartment of approximately 21 m² with a front garden, located in the popular and up-and-coming Amsterdam Nieuw-West. The apartment is situated in a quiet and predominantly green neighborhood in De Aker. Step inside and make this urban gem your own home! Location The charming street and immediate surroundings offer all desired amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit the nearby shopping center ‘De Dukaat’, which includes a Jumbo supermarket, a butcher, and a bakery. Additionally, the emerging shops, cozy cafés, and the wide range of sports facilities make this a vibrant and attractive neighborhood. Thanks to excellent connections via tram line 1 & 2, you can reach the bustling center of Amsterdam quickly, and major roads are also nearby. Parking is easy via public parking, paid parking, or with a residential parking permit. There is currently no waiting list for this permit area. A residential parking permit costs €38,60 per six months. Stylish living This apartment was fully renovated in 2021 and is equipped with all modern conveniences. The kitchen is fully fitted with a fridge/freezer, combination oven, 4-burner induction hob with extractor, and ample storage space. Throughout the apartment, there is a beautiful herringbone floor, and the property also features double glazing and underfloor heating, providing optimal comfort. A semi-private bedroom has been stylishly created using an elegant room divider. The bathroom is luxuriously finished and includes a walk-in shower, washbasin, and toilet – perfect for a relaxing start and end to your day. Details • Living area: 21,1 m², according to NEN 2580 measurement standard • Front garden: approximately 9 m² • Year of construction: 2003 • Fully renovated in 2021 • Equipped with double glazing and underfloor heating • Ground lease: redeemed in perpetuity • Homeowners’ Association (VvE): professionally managed, service costs €130,51 per month (including energy advance €69,84) • Delivery: in consultation

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
21 m²
Content
84 m³

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-04-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.