Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Singel 42 D

1015AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Singel 42 D Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Singel – midden in de historische grachtengordel Dit charmante en instapklare studio-appartement (ca. 36 m²) biedt monumentale allure in combinatie met modern comfort. Gelegen in het achterhuis van een karakteristiek pand aan het Singel, met lift en eigen grond. Ideaal als pied-à-terre of voor de young professional die in het hart van Amsterdam wil wonen. Extra pluspunt: met een eenvoudige aanpassing creëer je een aparte slaapkamer (zie impressie). Indeling Via het verzorgde trappenhuis met lift bereik je de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal met toegang tot de keuken en badkamer. De lichte woonruimte biedt plek voor een zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Dankzij de openslaande ramen en deuren naar de brandtrap valt er veel daglicht binnen en is er een prettige connectie met buiten. De afgesloten keuken kan eenvoudig worden opengebroken tot een moderne open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de cv-installatie (Intergas HRE, 2022). In de kelder beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je het direct instapklaar kunt betrekken. Omgeving De Singel vormt de binnenste ring van de grachtengordel en staat bekend om zijn levendige en authentieke sfeer. Hier woon je midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de boetiekjes in de 9 Straatjes, de Bijenkorf, culturele hotspots zoals de Nieuwe Kerk, het Paleis op de Dam en het Amsterdam Museum. Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: tram-, bus- en metrohaltes zijn nabij en het Centraal Station ligt op loopafstand. Vanuit hier bereik je Schiphol in circa twintig minuten. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 36 m² (NVM-meetrapport aanwezig) Monumentaal pand (bouwjaar 1906) met lift Studio met mogelijkheid tot aparte slaapkamer Eigen grond, geen erfpacht Actieve VvE, servicekosten € 221,09 per maand (incl. gas en elektriciteit) Gezamenlijke fietsenberging en eigen berging Cv-ketel Intergas HRE 28/24, geplaatst in 2022 WOZ-waarde 2024: € 383.000 Volledig gemeubileerd opgeleverd Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig VvE: Van het Singel 40-42 (nr. 1340) Reserve groot onderhoud: € 53.432,36 (MJOP aanwezig) Wil je wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, in een instapklare studio met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement op het Singel absoluut een bezichtiging waard. Living on the Singel – right in the heart of Amsterdam’s historic canal belt This charming and move-in ready studio apartment (approx. 36 m²) combines historic character with modern comfort. Located in the rear house of a characteristic building on the Singel, with elevator and freehold land. Perfect as a pied-à-terre or for the young professional who wants to live in the very heart of Amsterdam. An extra advantage: with a simple layout adjustment you can easily create a separate bedroom (see impression). Layout Through the well-maintained stairwell with elevator you reach the second floor. The entrance leads to the hallway with access to the kitchen and bathroom. The bright living space offers room for a sitting area, dining area and sleeping area. Large windows and French doors to the fire escape allow plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The separate kitchen can easily be opened up to create a modern open-plan layout. The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet, washbasin and central heating system (Intergas HRE, 2022). In the basement you will find a private storage unit as well as a communal bicycle storage. The apartment is sold fully furnished, making it ready to move into straight away. Surroundings The Singel is the innermost canal of Amsterdam’s famous canal belt and is known for its vibrant atmosphere and authentic charm. Living here means being right in the lively city centre, with everything within walking distance. From the boutiques of the Nine Streets and the Bijenkorf department store to cultural highlights such as the Nieuwe Kerk, the Royal Palace and the Amsterdam Museum – all just around the corner. Accessibility is excellent: several tram, bus and metro stops are nearby, and Amsterdam Central Station is within walking distance. From here, Schiphol Airport can be reached in about twenty minutes. Key features Living area: approx. 36 m² (NVM measurement report available) Monumental building (built in 1906) with elevator Studio with possibility to create a separate bedroom Freehold property (no ground lease) Active owners’ association (VvE), service costs € 221.09 per month (incl. gas and electricity) Private storage and communal bicycle storage Central heating boiler Intergas HRE 28/24, installed in 2022 WOZ value 2024: € 383,000 Sold fully furnished Age clause and non-occupancy clause apply Transfer: in consultation, can be quick Land registry details Owners’ association: Van het Singel 40-42 (no. 1340) Reserve for major maintenance: € 53,432.36 (long-term maintenance plan available) Would you like to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, in a move-in ready studio with plenty of potential? Then this apartment on the Singel is definitely worth a viewing.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
122 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
29-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.