Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Singel 42 D

1015AB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Singel 42 D Amsterdam
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het Singel – midden in de historische grachtengordel Dit charmante en instapklare studio-appartement (ca. 36 m²) biedt monumentale allure in combinatie met modern comfort. Gelegen in het achterhuis van een karakteristiek pand aan het Singel, met lift en eigen grond. Ideaal als pied-à-terre of voor de young professional die in het hart van Amsterdam wil wonen. Extra pluspunt: met een eenvoudige aanpassing creëer je een aparte slaapkamer (zie impressie). Indeling Via het verzorgde trappenhuis met lift bereik je de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal met toegang tot de keuken en badkamer. De lichte woonruimte biedt plek voor een zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Dankzij de openslaande ramen en deuren naar de brandtrap valt er veel daglicht binnen en is er een prettige connectie met buiten. De afgesloten keuken kan eenvoudig worden opengebroken tot een moderne open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de cv-installatie (Intergas HRE, 2022). In de kelder beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je het direct instapklaar kunt betrekken. Omgeving De Singel vormt de binnenste ring van de grachtengordel en staat bekend om zijn levendige en authentieke sfeer. Hier woon je midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de boetiekjes in de 9 Straatjes, de Bijenkorf, culturele hotspots zoals de Nieuwe Kerk, het Paleis op de Dam en het Amsterdam Museum. Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: tram-, bus- en metrohaltes zijn nabij en het Centraal Station ligt op loopafstand. Vanuit hier bereik je Schiphol in circa twintig minuten. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 36 m² (NVM-meetrapport aanwezig) Monumentaal pand (bouwjaar 1906) met lift Studio met mogelijkheid tot aparte slaapkamer Eigen grond, geen erfpacht Actieve VvE, servicekosten € 221,09 per maand (incl. gas en elektriciteit) Gezamenlijke fietsenberging en eigen berging Cv-ketel Intergas HRE 28/24, geplaatst in 2022 WOZ-waarde 2024: € 383.000 Volledig gemeubileerd opgeleverd Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig VvE: Van het Singel 40-42 (nr. 1340) Reserve groot onderhoud: € 53.432,36 (MJOP aanwezig) Wil je wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, in een instapklare studio met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement op het Singel absoluut een bezichtiging waard. Living on the Singel – right in the heart of Amsterdam’s historic canal belt This charming and move-in ready studio apartment (approx. 36 m²) combines historic character with modern comfort. Located in the rear house of a characteristic building on the Singel, with elevator and freehold land. Perfect as a pied-à-terre or for the young professional who wants to live in the very heart of Amsterdam. An extra advantage: with a simple layout adjustment you can easily create a separate bedroom (see impression). Layout Through the well-maintained stairwell with elevator you reach the second floor. The entrance leads to the hallway with access to the kitchen and bathroom. The bright living space offers room for a sitting area, dining area and sleeping area. Large windows and French doors to the fire escape allow plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The separate kitchen can easily be opened up to create a modern open-plan layout. The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet, washbasin and central heating system (Intergas HRE, 2022). In the basement you will find a private storage unit as well as a communal bicycle storage. The apartment is sold fully furnished, making it ready to move into straight away. Surroundings The Singel is the innermost canal of Amsterdam’s famous canal belt and is known for its vibrant atmosphere and authentic charm. Living here means being right in the lively city centre, with everything within walking distance. From the boutiques of the Nine Streets and the Bijenkorf department store to cultural highlights such as the Nieuwe Kerk, the Royal Palace and the Amsterdam Museum – all just around the corner. Accessibility is excellent: several tram, bus and metro stops are nearby, and Amsterdam Central Station is within walking distance. From here, Schiphol Airport can be reached in about twenty minutes. Key features Living area: approx. 36 m² (NVM measurement report available) Monumental building (built in 1906) with elevator Studio with possibility to create a separate bedroom Freehold property (no ground lease) Active owners’ association (VvE), service costs € 221.09 per month (incl. gas and electricity) Private storage and communal bicycle storage Central heating boiler Intergas HRE 28/24, installed in 2022 WOZ value 2024: € 383,000 Sold fully furnished Age clause and non-occupancy clause apply Transfer: in consultation, can be quick Land registry details Owners’ association: Van het Singel 40-42 (no. 1340) Reserve for major maintenance: € 53,432.36 (long-term maintenance plan available) Would you like to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, in a move-in ready studio with plenty of potential? Then this apartment on the Singel is definitely worth a viewing.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
122 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.