Residents
942.504
Last year: 2026
Stenen Beer 2
1035JN Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 598.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.810
2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 611.810
Purchase price /m²: € 5.537
Photo Gallery
Description
Aan open vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden én gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord: deze fijne vijfkamer tussenwoning combineert ruimte, comfort en een verrassend groene woonomgeving met de stad binnen handbereik. De woning beschikt over ca. 108 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer met whirlpoolbad. De woonkamer met open keuken en serre biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. Vanuit huis vaar je binnen enkele minuten de polders en recreatiegebied ’t Twiske in — een unieke combinatie van natuur, rust en stadsbereikbaarheid. Een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen met ruimte, groen en uitstekende voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Entree via de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische inpandige berging. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt via de serre directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan open vaarwater. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met nog eens twee goed bemeten slaapkamers en een recent vernieuwde luxe badkamer met whirlpoolbad, wastafel, regendouche en tweede toilet. Omgeving De woning ligt in de rustige en geliefde wijk Twiske West, op de grens van Amsterdam Noord en Oostzaan. Vanuit huis loop, fiets of vaar je zo de polders, Landsmeer en recreatiegebied ’t Twiske in, terwijl de stad eveneens uitstekend bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen, waaronder Lidl, Dekamarkt en het vernieuwde winkelcentrum Molenwijk. Binnen circa 10 minuten fiets of rijd je naar de NDSM-werf met diverse horeca en de pontverbinding naar het centrum van Amsterdam. Metrostation Noord ligt op circa 15 minuten fietsen; met de Noord/Zuidlijn bereik je Amsterdam Centraal in ongeveer 5 minuten, De Pijp in circa 10 minuten en Amsterdam Zuid in ongeveer 15 minuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Vijfkamerwoning - Vier slaapkamers - Recent vernieuwde luxe badkamer met whirlpoolbad - Energielabel A - Zonnige achtertuin op het zuiden - Gelegen aan open vaarwater - Praktische inpandige berging - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen - Goede bereikbaarheid per auto, fiets en OV - Erfpacht afgekocht tot 16 december 2042
Mortgage berekenen
€ 598.000
Cost of copper (estimated): € 13.810
2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 611.810
3,04%
Yearly
%
€ 29.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 598.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 93 m²
- Content
- 367 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2042)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Krom Boomssloot 63 D
1011GS Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 43/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
C.J.K. van Aalststraat 60
1019JZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aurikelstraat 39
1032AR Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 6.458/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacques Veltmanstraat 42 2
1065EK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.695/m²
ESave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogoord 39
1102CB Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
A+Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leerdamhof 168
1108BP Amsterdam
€ 345.000 k.k.
€ 4.859/m²
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lootsstraat 24 3
1053NX Amsterdam
€ 340.000 k.k.
€ 8.947/m²
DSave as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
