Jump to content
Logo of Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

Stolwijkstraat 3 2

1059XR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 8.400

Photo Gallery

Stolwijkstraat 3 2 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

BEN JIJ (OF JE AANNEMER) NIET BANG OM DE HANDEN UIT DE MOUWEN TE STEKEN? Deze fantastisch gelegen dubbele bovenwoning met dakterras is opzoek naar een nieuwe eigenaar en een nieuw jasje. Deze kluswoning beschikt over 125 m² verdeeld over 2 woonlagen en is gelegen op eigen grond. OMGEVING De Stolwijkstraat ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, een rustige en charmante wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, groene straten en een fijn aanbod aan lokale winkels op en rond het Hoofddorpplein. Hier vind je ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken, supermarkten en diverse gezellige cafés en restaurants – ideaal voor een koffie om de hoek of een diner in de buurt. Voor ontspanning en recreatie heb je keuze genoeg: het Vondelpark, Rembrandtpark én het Amsterdamse Bos liggen allemaal op korte fietsafstand. Sporten, wandelen of gewoon genieten van de buitenlucht kan dus altijd dichtbij huis. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en buslijnen in de directe omgeving en station Amsterdam Zuid binnen enkele minuten fietsen, is reizen door de stad eenvoudig. Ook met de auto zit je zo op de A10, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forensen. INDELING Middels de gemeenschappelijke entree aan de straat arriveer je bij de voordeur op de tweede verdieping. Trap omhoog naar de derde verdieping. Derde verdieping Ruime hal met separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen maken dit tot een zeer lichte en aangename ruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer. Vanuit zowel de keuken als de daarnaast gelegen slaapkamer bereik je middels openslaande deuren het aangrenzende balkon, gelegen op het Oosten. Middels de trap in de hal arriveer je op de vierde verdieping. Vierde verdieping Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche, ligbad en handdoekenradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke beschikken over openslaande deuren. Tevens is in het midden van deze vierde verdieping een wasruimte met wasmachine-aansluiting. Dakterras: Via de interne trap op de vierde verdieping bereik je door de lichtkoepel het zonnige dakterras van ca. 47m². VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren in eigen beheer, maandelijkse servicekosten bedragen € 225,- voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 125 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Dakterras van ca. 47 m²; - Energielabel D; - Voorzien van 4 ruime slaapkamers; - Servicekosten € 225,- per maand; - Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.