Jump to content
Logo of ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Stuurmankade 320

1019WE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 7.407

Photo Gallery

Stuurmankade 320 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder herenhuis van 135 m2 op een waanzinnig mooie locatie direct aan het water, met een schitterend uitzicht over het IJ, de monding van het Amsterdam-Rijnkanaal en de befaamde Rode Brug. De in 1998 door architect Dick van Gameren ontworpen woning heeft grote raampartijen van de grond tot aan het plafond, en beschikt mede door de dakopbouw over maar liefst twee dakterrassen, een ruim balkon, vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen inpandige garage. De woning is bijzonder licht en straalt rust uit. Op de Stuurmankade voelt het altijd een beetje als vakantie. Je hoeft alleen maar de voordeur te openen om te kunnen genieten van een frisse duik, pal aan het water te eten of in je boot te stappen die naast de woning ligt te wachten voor een vaartocht over het IJsselmeer of door de binnenstad van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, grote slaapkamer met slaapvide en openslaande glazen deuren aan de waterzijde. Via de hal is de inpandige garage/berging (23 m2) bereikbaar waarbinnen zich ook nog een geluidsdichte muziekruimte bevindt. Het plafond van deze woonlaag heeft een hoogte van wel 3,25 meter, waardoor de huidige bewoner slimme opbergmogelijkheden heeft gecreëerd. De garage/berging (tevens toegang tot de binnenstraat in het woonblok) biedt naast het stallen van de auto ook nog voldoende ruimte voor zaken als wasmachine, wasdroger en fietsen. De garage is voorzien van de nodige elektra en wateraansluitingen. Eerste verdieping: Riante woonkamer aan de waterzijde met schitterend uitzicht door de ramen van vloer tot plafond, eenvoudige halfopen woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de woonkeuken grenst een heerlijk privé gelegen dakterras op het zuiden van circa 15 m2. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden middels de fraaie trap naar de tweede verdieping. Er is veel zonnige lichtinval via de vide naar boven op het zuiden. Tweede verdieping: Ruime overloop, badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, toilet, zeer licht door een groot raam op het zuiden. Er zijn 2 slaapkamers beide gelegen aan de waterzijde (noord), wederom met een verbluffend uitzicht en twee Franse balkons. De toegang tot het balkon op het zuiden van ca. 11 m2 is via een brede schuifpui op de overloop. Derde verdieping: Overloop met op maat gemaakte kast, grote werk- annex slaapkamer met schuifpui die toegang geeft tot het dakterras aan de waterkant van circa 7 m2, met een wederom groots uitzicht over het water. Dit dakterras is gelegen op het noorden, doch heeft door de gunstige ligging avondzon vanuit het westen. Het is mogelijk om op deze etage nog een kleine badkamer met douche en toilet te realiseren. Het is een zeer licht en ruim opgezet woonhuis gebouwd met ankerloze spouwmuren in plaats van massief betonnen scheidingswanden, met andere woorden: vrijwel geen contactgeluiden! Omgeving: Het huis is gelegen aan de Stuurmankade op het schiereiland Borneo in het populaire Oostelijk Havengebied, dat bekendstaat om de ruimte, de rust en natuurlijk het water. Er zijn 3 basisscholen. De buurt kenmerkt zich door haar dorpse charme waar de kinderen graag samen buiten spelen, zwemmen en varen. Er is hier genoeg te beleven, zo is er om de hoek een zwemsteiger en kunt u elke woensdag naar een biologische markt aan het begin van de kade. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Brazilië. In de Czaar Peterstraat en de Javastraat zijn diverse trendy boetiekjes en hippe cafés te vinden, en er is een ruim aanbod aan heerlijke restaurants dichtbij de woning gelegen zoals The Harbour Club, Taparia, Anne & Max. Midden op Borneo is restaurant/café de Oceaan te vinden, een begrip onder de buurtbewoners, die elkaar daar graag treffen. Ook de bereikbaarheid van de woning is goed. Binnen 10 minuten fietsen staat u midden in het centrum, en er is een ruime keuze aan OV, waaronder een bus richting Centraal Station op slechts 150 meter lopen. In 5 minuten bereik je met de fiets het pontje naar Noord en met de auto de A10. Je woont hier echt buiten en toch ook dicht bij het centrum. Verder is het mogelijk een boot of sloepje te stallen in de jachthaven praktisch voor de deur. Vereniging van Eigenaars / onderhoud pand: Het betreft een grote Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt geadministreerd / beheerd en is ingeschreven bij de KvK. Er wordt minimaal 1 keer per jaar vergaderd, het reservefonds bedraagt momenteel ruim 550.000.- euro. Erfpacht: De erfpacht is momenteel afgekocht tot 2047. Er is tijdig een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht en ook reeds vastgezet bij de notaris, onder de meest gunstige voorwaarden uit 2019. Bijzonderheden: De servicekosten bedragen € 246,04 euro per maand Oplevering kan snel Woning is 5,5 m. breed Ankerloze spouwmuren voor zeer goede geluidsisolatie Woning is voorzien van mechanische ventilatie en stadsverwarming Bouwjaar is 1997, dus zeer goed geïsoleerd met energielabel A Woonoppervlakte is 135 m2 + 17 m2 overig conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig)

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2047)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.