Jump to content
Logo of Ankersmit Makelaars Amsterdam

Tweede Sweelinckstraat 5 H

1073EG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: THE GOOD GUYS I for great houses

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 9.132

Photo Gallery

Tweede Sweelinckstraat 5 H Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch dubbel bovenhuis in de geliefde pijp van 98 m² en met de beschikking over 3 slaapkamers en een balkon op het oosten. Dit heerlijke appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouw complex en heeft het comfort van een lift. In de onderliggende garage is tevens een parkeerplaats te koop. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Ligging/bereikbaarheid De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto is er een goede aansluiting op de ringweg en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn verschillende tram- en bushaltes. Het dichtstbijzijnde metrohalte van de Noord/Zuidlijn zorgt voor een zeer snelle verbinding met het Centraal Station, de Zuidas en Schiphol. Indeling De entree is al op de tweede verdieping en komt uit in de bijzonder lichte en ruime woonkeuken. Deze heeft een ruime opzet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met meterkast, cv ketel en toegang naar het separate toilet met wastafel. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft dubbele openslaande deuren met uitzicht op de Tweede Sweelinckstraat. Middels de binnentrap is er toegang naar de: Derde verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Centraal in het midden is de badkamer gelegen die is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui naar het balkon. VvE - De VvE bestaat uit 22 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management. - Het betreft een actieve en gezonde vereniging van eigenaren en er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. - De servicekosten bedragen thans €286,62 per maand voor het appartement en €118,17 per maand voor de parkeergarage. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 98 m² (meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Lift - Prachtige ligging om de hoek bij het Sarphatipark - De huidige eigenaar beschikt over een woningdeelvergunning op dit adres - De parkeerlift wordt separaat aangeboden, de vraagprijs bedraagt €55.000,- k.k. - In de onderbouw bevindt zich een praktische berging - Epa label: A - Heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement - Nette en goed onderhouden woning voorzien van een mooie houten vloer. - Oplevering in overleg, kan snel Geschiedenis ‘De Pijp’ De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp. Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende `wolken` mensen op weg naar hun werk `uitbliezen`. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen. Bezichtigen? Je kunt zelf direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ***English Translation below *** Fantastic double upper apartment of 98 m², located in the highly sought-after De Pijp area, featuring three bedrooms and an east-facing balcony. This lovely apartment is situated on the second and third floors of a modern apartment complex and benefits from the comfort of an elevator. A parking space in the underground garage is also available for purchase. The ground lease has been bought off in perpetuity! Location / Accessibility De Pijp is known as a young and vibrant neighborhood with charming architecture. You will find plenty of atmosphere in the many cozy cafés and restaurants. The famous Albert Cuyp Market, just around the corner and open six days a week, is a major attraction. In addition to all the liveliness, De Pijp is very well connected by public transport, including train stations Amsterdam Amstel and RAI, several tram lines, and the North/South metro line with the De Pijp station located on the corner. By car, there is easy access to the ring road, and public transport connections are excellent, with various tram and bus stops nearby. The closest North/South line metro station provides a very fast connection to Central Station, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. Layout The entrance is located on the second floor and leads into the exceptionally bright and spacious open-plan kitchen/living area. The kitchen is generously laid out and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the utility room with the meter cupboard, central heating boiler, and access to a separate toilet with washbasin. The spacious living room is situated at the rear of the apartment and features double French doors with views over the Tweede Sweelinckstraat. An internal staircase provides access to the: Third floor: Landing, two spacious bedrooms at the front. Centrally located is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The third bedroom is located at the rear and features sliding doors opening onto the balcony. Homeowners’ Association (VvE) - The VvE consists of 22 apartment rights and is professionally managed by Falcon VvE Management. - It is an active and financially healthy association, with a long-term maintenance plan (MJOP) in place and annual meetings held. - The current service charges are €286.62 per month for the apartment and €118.17 per month for the parking garage. Key Features - Apartment right, 98 m² (measurement report available) - Ground lease bought off in perpetuity - Elevator - Prime location just around the corner from Sarphatipark - The current owner holds a residential division permit for this address - Parking lift offered separately, asking price €55,000 (costs payable by buyer) - Convenient storage room in the basement - Energy label A - Lovely balcony across the full width of the apartment - Well-maintained property with beautiful wooden flooring - Delivery in consultation, can be quick History of ‘De Pijp’ The new neighborhood that arose behind the Palais voor Volksvlijt around 1900 was officially called Buurt YY, but it soon became known as De Pijp. The area quickly developed into a vibrant district. Several famous Dutch writers once rented rooms here, including Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. Eduard Jacobs laid the foundation for Dutch cabaret in De Pijp. As a result, the neighborhood soon became known as Amsterdam’s “Quartier Latin,” a reputation it still enjoys today. André Hazes often performed here and has been immortalized with a statue on the Albert Cuyp Market. There are various stories about the origin of the name De Pijp. In 1892, the area was compared to a pipe drawer filled with long, wide pipes that would “blow out” living “clouds” of people heading to work early in the morning. Regardless of the unclear origin of the name, everyone now speaks of De Pijp—and everyone wants to live there. Viewings You can directly request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known in good time to your purchasing agent and conducting (or having conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.