Jump to content
Logo of Makelaarsland

Ukkelhof 15

1066WV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 6.300

Photo Gallery

Ukkelhof 15 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Lichte hoekwoning met 3 slaapkamers en een zonnige patio tuin in het kindvriendelijke Nieuw Sloten. De woning ligt in een groen en autovrij hofje en biedt 109 m2 woongenot inclusief ruime inpandige berging. De praktische indeling en de open tuin maken dit tot een heerlijk huis voor mensen die graag rustig en dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Ligging en bereikbaarheid: Nieuw Sloten is een woonwijk met vele groenstroken met speelvoorzieningen en bomen, ook de lanen en singels hebben een overwegend groen karakter. Op enkele minuten loopafstand vindt u het winkelcentrum Belgiëplein, diverse (basis)scholen, sportpark Sloten en speelgelegenheden voor kinderen. Natuurgebied De Oeverlanden is op enkele minuten fietsafstand met mooie strandjes en zwemgelegenheid inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos. De ligging van de woning is gunstig voor de auto ten opzichte van uitvalswegen (A10, A4, A9, A5). Openbaar vervoer: Tram 2 en bussen brengen u in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam of naar Schiphol. Begane grond: Via de entree stap je de hal in met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en een separaat toilet. De woonkamer is ruim, heeft een open keuken en geeft toegang tot de tuin via een grote schuifpui. Door de vele ramen is dit een prachtige lichte ruimte. De keuken is modern, voorzien van veel kastruimte en van diverse inbouwapparatuur (2021), waaronder een Quooker kraan. Aan de andere kant van de entree is de ingang tot een slaapkamer op de begane grond, die ook toegang geeft tot de tuin. Eerste etage: Via de trap in de hal met lichtkoepel kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee ruime en lichte slaapkamers aan. Ook is hier de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. In de CV-ruimte is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Fijne bijzonderheden: - Groene patio tuin - Ruime berging (9 m2) - Lagere energierekening door 12 zonnepanelen (2020) - Gehele dakbedekking vernieuwd in 2020 - Energielabel A (volledig geïsoleerd en dubbel glas) - Erfpachtcanon afgekocht tot 1-9-2044, daarna jaarlijkse canon (geïndexeerd) eeuwigdurend vastgezet onder de meest gunstige voorwaarden - CV-combiketel (2018) - Rolluiken op de eerste verdieping - Betaalbare parkeervergunning (2025: € 38,60 per half jaar) ----- English Version ----- Bright corner house with 3 bedrooms and a sunny patio garden in the child-friendly Nieuw Sloten neighborhood. Situated in a green, car-free courtyard, the house offers 109 m² of living space, including a spacious indoor storage unit. The practical layout and open garden make this a wonderful home for those who enjoy a quiet living, yet close to all facilities. Location and accessibility: Nieuw Sloten is a residential area with numerous green spaces featuring playing areas and trees. The lanes and canals are also predominantly green. The shopping center on Belgiëplein, several (primary) schools, sportpark Sloten and children's playing areas are just a few minutes' walk away. ‘De Oeverlanden’ nature reserve is a few minutes' bike ride away, offering beautiful beaches and swimming facilities, including a ferry to the Amsterdamse Bos. The property is conveniently located for driving, with easy access to major roads (A10, A4, A9, and A5). Public transport: Tram 2 and buses will take you to Amsterdam city center or Schiphol Airport in 20 minutes. Ground floor: Through the entrance hall, you enter the bedroom on the ground floor, the living room, and a separate toilet. The spacious living room features an open-plan kitchen and provides access to the garden through large sliding doors. The many windows make this a wonderfully bright space. The kitchen is modern, equipped with ample cupboard space and various built-in appliances (2021), including a Quooker tap. On the other side of the entrance hall is a ground-floor bedroom, which also provides access to the garden. First floor: The stairs in the hall with a skylight lead to the first-floor landing. Here you'll find two spacious and bright bedrooms. The bathroom is also located here, featuring a large walk-in shower, toilet, and double sink. The boiler room offers space for a washing machine and dryer. Highlights: - Green patio garden - Spacious storage room (9 m2) - Lower energy bill thanks to 12 solar panels (2020) - Entire roof replaced in 2020 - Energy label A (fully insulated and double glazing) - Ground leasehold prepaid until August 31, 2044; thereafter the annual canon (indexed) is fixed in perpetuity under the most favorable conditions - Combined central heating boiler (2018) - Roller shutters on the first floor - Affordable parking permit (2025: €38.60 per six months)

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
115 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.