Residents
942.504
Last year: 2026
Van Ostadestraat 7 4
1072SL Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 8.796
Photo Gallery
Description
English version below Sfeervol en licht appartement gelegen op een geliefde locatie in de populaire Oude Pijp om de hoek van de Ruysdaelkade. Eigen entree op de derde verdieping, ruime woonkamer met mooie open keuken, slaapkamer, badkamer, berging en 2 balkons. Veel natuurlijke licht inval, vernieuwde fundering, gelegen op eigen grond, rustige straat midden in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis, eigen entree op de derde verdieping. Royale living over de hele diepte van het appartement, veel licht door de grote raampartijen, een frans balkon en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten. Meer dan voldoende ruimte voor een prettige zithoek en grote eettafel. De moderne en smaakvolle open keuken in mooie kleurstelling ligt aan de achterzijde en is voorzien van een afwasmachine, ijskast, diepvries, Quooker, oven en inductie kookplaat. Het balkon aan de achterzijde gelegen met middagzon is breed en grenzend aan de woonkamer en keuken. Perfect voor gezellige borreltjes. Het franse balkon aan de voorzijde is fijn voor een koffie in de ochtend. De gezellige slaapkamer ligt aan de voorzijde. In het midden ligt de badkamer, bereikbaar via een korte hal met wasmachine aansluiting en kastruimte. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire Oude Pijp • Vernieuwde fundering • Eigen grond • Berging op de zolderverdieping • Balkon en frans balkon Omgeving Gelegen aan de Van Ostadestraat in de geliefde Oude Pijp, dichtbij de Museumbuurt. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige sfeer, prachtige panden en een fijne mix van jonge professionals, stadsliefhebbers en gezinnen. Op loopafstand bevinden zich talloze populaire cafés, restaurants en koffiebars zoals Coffee & Coconuts, Brouwerij Troost en Sjefietshe. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen, verse producten en speciaalzaken. Het Sarphatipark op steenworpafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen vanaf de Ceintuurbaan, waaronder metrostation Noord/Zuidlijn, en een snelle aansluiting richting de Ring A10. ** English version** Living with charm, natural light and character in one of Amsterdam’s most beloved neighbourhoods. This attractive apartment is located in the popular Oude Pijp, just around the corner from the Ruysdaelkade. The property features a private entrance on the third floor, a spacious living room with an elegant open kitchen, one bedroom, a bathroom, storage space and two balconies. The apartment enjoys abundant natural light, a renewed foundation, freehold ownership and is situated on a quiet street in the heart of one of Amsterdam’s most vibrant areas. LAYOUT Access to the apartment is via the communal staircase, with a private entrance on the third floor. The generous living area stretches across the full depth of the apartment and enjoys plenty of natural light through the large windows, French balcony at the front and double doors opening onto the balcony at the rear facing northwest. There is more than enough space for a comfortable sitting area and a large dining table. The modern and tasteful open kitchen, finished in a beautiful colour scheme, is located at the rear and equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker, oven and induction cooktop. The balcony at the rear enjoys the afternoon sun and is directly connected to the living room and kitchen, making it the perfect spot for drinks and outdoor dining. The French balcony at the front is a lovely place to enjoy a morning coffee. The cosy bedroom is located at the front of the apartment. In the centre of the apartment is the bathroom, accessible through a short hallway with a washing machine connection and storage space. The bathroom is fitted with a toilet, shower and washbasin. Particulars • Located in the popular Oude Pijp area • Renewed foundation • Freehold property (no leasehold) • Storage room in the attic level • Balcony and French balcony Area Located on the Van Ostadestraat in the highly sought-after Oude Pijp, close to the Museum Quarter. The neighbourhood is known for its lively atmosphere, beautiful architecture and pleasant mix of young professionals, city lovers and families. Within walking distance you will find numerous popular cafés, restaurants and coffee bars such as Coffee & Coconuts, Brouwerij Troost and Sjefietshe. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner for daily groceries, fresh produce and specialty shops. Sarphatipark is only a short walk away. Accessibility is excellent with several tram and metro connections from the Ceintuurbaan, including the North/South metro line, as well as a fast connection to the A10 Ring Road. DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 54 m²
- Content
- 169 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Hilligaertstraat 16 D
1072JZ Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.415/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Latherusstraat 104
1032EG Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 7.812/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baden Powellweg 40 C
1069LK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Esplanade de Meer 76
1098WN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
IJdoornlaan 1493 G
1034BM Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 7.407/m²
ASave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 351.000 k.k.
€ 4.808/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 319.900 k.k.
€ 4.570/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ferdinand Bolstraat 62 3
1072LM Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 11.607/m²
DSave as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
