Residents
942.504
Last year: 2026
Warmoesstraat 73 3
1012HX Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 8.962
Photo Gallery
Description
XXX English text see below XXX Karakteristiek 2-kamer appartement in de levendige Warmoesstraat in het oude centrum van de stad. Het pand dateert uit 1760, is een Rijksmonument en circa 10 jaar geleden geheel gerenoveerd. Het appartement is gelegen op de derde etage met een eigen opgang vanaf de tweede etage. Indeling: Trap naar de derde etage waar het meteen opvalt hoe licht het is. De keuken is een centrale plek in het appartement en heeft veel lichttoetreding door de ramen in de zijgevel. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met een fraaie kapconstructie waar de spanten zichtbaar zijn. Tevens is hier een kleine handige vliering. In het middelste deel van de woning een washok en een separaat toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met uniek uitzicht op de Oude Kerk. Hier tevens nog wat extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er tegenover een wastafel. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 52,56 m2 (conform NEN2580) - Energielabel C - Het pand is gerestaureerd in 2014/2015 waarbij tevens funderingsherstel heeft plaatsgevonden - Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen - Geen actieve VVE Tevens te huur voor € 2.250 per maand excl. nutsvoorzieningen -------------------------------------------------------------------------------------------- Characteristic 2-room apartment in the lively Warmoesstraat in the old city centre. The building dates from 1760, is a national monument and was completely renovated about 10 years ago. The apartment is located on the third floor with its own entrance from the second floor. Layout: Stairs to the third floor where it is immediately noticeable how light it is. The kitchen is a central place in the apartment and has a lot of light through the windows in the side wall. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The living room is located at the front and has a beautiful roof construction where the trusses are visible. There is also a small handy loft here. In the middle part of the house a laundry room and a separate toilet. The bedroom is located at the rear with a unique view of the Oude Kerk. Here also some extra storage space. The bathroom has a walk-in shower and a sink opposite. Details: - National monument - Situated on private land - Living area 52.56 m2 (according to NEN2580) - Energy label C - The building was restored in 2014/2015, including foundation repairs - Non-self-occupancy clause will be included - No active VVE Also for rent for € 2,250 per month excl. utilities
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 53 m²
- Content
- 195 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1760
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Parking
- Betaald parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2024
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Breestraat 109 H
1071ZK Amsterdam
€ 2.175.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Narva-eiland 174
1014ZJ Amsterdam
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuiskade 181
1031KV Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tweede Schinkelstraat 17 H
1075TP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
