Residents
942.504
Last year: 2026
Westerdoksdijk 151
1013AD Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 9.069
Photo Gallery
Description
***English translation below*** “One of a kind”! Geniet vanuit dit zeer centraal gelegen appartement (102 m2) en vanaf het riante dakterras (26 m2) van het adembenemende uitzicht over het IJ en de Korte Prinsengracht/De Jordaan. Hier zit of sta je eerste rang, niet alleen bij speciale evenementen als Koningsdag, de Gay Parade of Sail, maar elke dag van het jaar, het uitzicht verveelt nooit! Deze 4-kamermaisonette (Energielabel A) heeft een eigen berging en er is (vrij uniek in het appartementencomplex La Grande Cour) een mogelijkheid om een parkeerplaats met eigen oplaadpunt apart bij te kopen. Het appartement is keurig afgewerkt en compleet uitgerust, ligt op de 9e, 10e en 11e verdieping en is door de vele raampartijen mooi licht. De gehele pui van de kamer naast het dakterras is vervangen door harmonica schuifdeuren zodat het dakterras nog groter gemaakt kan worden en schaduw kan bieden. Gelegen in de binnenstad van Amsterdam aan het rustige en waterrijke Westerdok. Het Westerdok ligt tussen het IJ en het begin van de Prinsengracht. Op loopafstand van het Centraal Station, het Westerpark, gezellige horeca, het centrum en de grachtengordel. Ook zijn kinderdagopvang en een speeltuin op loopafstand. De Westerdoksdijk is een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. De nabijgelegen Haarlemmerdijk en grachtengordel bieden een keur aan goede winkels en hoogwaardige horeca. Zoek jij een appartement waar “Amsterdam aan jouw voeten ligt” en wil je de beschikking hebben over een riant dakterras met privacy neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (het terras): 26 m2. Externe bergruimte: 5 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom en brievenbussen aan de Westerdoksdijk maar ook een afgesloten entree aan het Westerdok, verder de lift; 9e Verdieping: vanuit de lift via de gang toegang tot de entree van het appartement. Op deze etage vind je de ruime hal, de trapopgang met garderobe, de toilet, de technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie. Verder de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, de logeer-/werkkamer en de slaapkamer; 10e Verdieping: woonkamer met zicht richting het IJ, frans-balkon en open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pist gasfornuis, afzuigkap en heetwaterkraan; 11e Verdieping: slaapkamer maar ook uitstekend geschikt voor een werk-/sport-/relaxruimte met via harmonica deuren naar het dakterras. Mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel. De eigen berging is gelegen in de onderbouw, er is ook een gezamenlijke fietsen berging. Nadere informatie: - Het appartement heeft aan zowel de zuid als oostzijde vrij uitzicht; - Bij het appartement is een parkeerplaats met eigen oplaadpunt in de ondergelegen parkeergarage te koop. Vraagprijs € 60.000,- k.k.; - Erfpacht: tijdvak loopt van 16-12-2004 tot 15-12-2054, de canon is afgekocht tot 15-12-2054. - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 16-12-2054 onder gunstige voorwaarden - Gezonde en professioneel beheerde VvE, de servicekosten zijn totaal € 311,- p/md (woning en parkeerplaats). Daarnaast wordt een voorschot voor de verwarming en warmwater betaald van € 60,- p/mnd; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. “One of a kind”! From this very centrally located apartment (102 m²) and its spacious rooftop terrace (26 m²), enjoy breathtaking views over the IJ and the Korte Prinsengracht/The Jordaan district. Here, you have front-row seats not only for special events such as King’s Day, the Gay Parade, or SAIL Amsterdam, but every single day of the year — the view never gets boring! This 4-room maisonette apartment (Energy Label A) comes with a private storage unit, and — quite unique within apartment complex La Grande Cour — there is also the option to separately purchase a parking space with a private charging station. The apartment is beautifully finished, fully equipped, located on the 9th, 10th, and 11th floors, and enjoys an abundance of natural light thanks to its many windows. The entire facade of the room adjacent to the rooftop terrace has been replaced with folding sliding doors, allowing the terrace to feel even larger while also providing shade. Located in the heart of Amsterdam on the peaceful and water-rich Westerdok. Westerdok is situated between the IJ waterfront and the beginning of the Prinsengracht canal. Within walking distance of Central Station, Westerpark, lively restaurants and cafés, the city center, and the famous canal belt. Childcare facilities and a playground are also nearby. The Westerdoksdijk is a modern inner harbor with open boating connections to both the IJ and the Prinsengracht. The nearby Haarlemmerdijk and canal district offer an excellent selection of shops and high-quality dining options. Are you looking for an apartment where “Amsterdam lies at your feet” and would you like to enjoy a spacious rooftop terrace with plenty of privacy? Then contact us to schedule a viewing! Living area: 102 m². Outdoor space belonging to the building (terrace): 26 m². External storage space: 5 m². Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system and mailboxes on the Westerdoksdijk side, as well as a separate secure entrance on the Westerdok side; elevator access. 9th floor: From the elevator, access via the corridor to the apartment entrance. This floor features a spacious hallway, staircase with wardrobe area, toilet, technical room with washing machine/dryer connections and mechanical ventilation. Also located here are the bathroom with walk-in shower, double sink, and underfloor heating, the guest/office room, and the bedroom. 10th floor: Living room with views towards the IJ, French balcony, and an open corner kitchen equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, extractor hood, and instant hot water tap. 11th floor: Bedroom, also perfectly suitable as a work, fitness, or relaxation space, with folding doors opening onto the rooftop terrace. Possibility to install a washbasin. The private storage room is located in the basement level, and there is also a shared bicycle storage area. Additional Information - The apartment enjoys unobstructed views on both the south and east sides; - A parking space with a private charging station in the underground garage is available for purchase. Asking price: €60,000,- costs buyer; - Leasehold: current term runs from 16-12-2004 to 15-12-2054, with the ground lease prepaid until 15-12-2054; - Transitioned to perpetual leasehold from 16-12-2054 under favorable conditions; - Healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE). Total service costs are €311 per month (apartment and parking space). In addition, an advance payment of €60 per month is charged for heating and hot water; - Transfer date in consultation, can be arranged quickly.
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 9e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Content
- 364 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2054)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en vrij uitzicht
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Additional features
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Schutterweg 7
1033XV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bestevâerstraat 176 2
1055TS Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 9.300/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gerard Doustraat 79 B
1072VM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Fokke Simonszstraat 25 3
1017TD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 10.714/m²
DSave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Effenstraat 1 2
1053BT Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lodewijk Boisotstraat 6 3
1057ZN Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.841/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waalstraat 97 2
1079DS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.955/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Blasiusstraat 70 G
1091CW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.783/m²
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
