Jump to content
Logo of Makelaarsland

Wilhelminastraat 216 3

1054WV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 9.509

Photo Gallery

Wilhelminastraat 216 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Wilhelminastraat, midden in het bruisende maar karakteristieke Amsterdam Oud-West, bevindt zich dit heerlijke, ruim opgezette gelijkvloerse appartement van 51 m². Dankzij de ideale ligging — op enkele minuten lopen van het Vondelpark en nabij tal van winkels, koffiebars en restaurants — combineert deze woning rust en comfort met alle gemakken van de stad. De woning beschikt over een privétuin van 31 m², een zeldzaamheid op deze centrale locatie, waardoor je zowel binnen als buiten alle ruimte hebt om prettig te wonen. De woning is ongemeubileerd en heeft energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten. Dit voordeel is te danken aan de combinatie van dubbele beglazing, uitstekende isolatie en een nieuwe, geluidsarme warmtepomp, die zorgt voor comfortabele verwarming en koeling door het hele jaar heen. Indeling Je betreedt de woning via je eigen entree, waar zich direct het toilet en de meterkast bevinden. De gang leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en laten veel natuurlijk daglicht binnenvallen. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige avonden met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, voorzien van een grote en praktische klerenkast. De kamer heeft een rustige ligging aan de tuinzijde, waardoor je hier kunt genieten van optimale privacy en stilte. De moderne keuken is uitgerust met recente inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte en werkbladoppervlak. Hierdoor is koken niet alleen praktisch, maar ook aangenaam. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor gasten: de keuken is op alles voorbereid. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van zowel een ligbad (whirlpool) als een aparte douche. De afwerking is verzorgd en smaakvol, waarmee de badkamer een plek is om heerlijk tot rust te komen. Materialen en afwerking Door het hele appartement ligt een fraaie vloer van eikenhouten planken, die de ruimtes een warme en luxe uitstraling geeft. In de badkamer en het toilet is gekozen voor een stijlvolle terrazzo vloer, passend bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Tuin De woning beschikt over een bijzonder aangename privétuin van 31 m². De tuin is voor de helft betegeld als terras, waardoor er veel plek is om te zitten, eten, loungen of vrienden te ontvangen. In de namiddag en vroege avond valt hier de zon, wat de tuin tot een ideale plek maakt voor een borrel of een ontspannen moment buiten. De andere helft van de tuin is onbebouwd en biedt de mogelijkheid om een tuin- of werkkamer te realiseren met een volume van circa 20 m³ — een waardevolle kans voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby’s of opslag. Locatie De Wilhelminastraat staat bekend als een rustige, groene en sfeervolle straat, terwijl alle levendigheid van Oud-West om de hoek te vinden is. Op korte afstand liggen het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Ten Katemarkt. In de buurt vind je tal van gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, speciaalzaken en culturele hotspots. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of Oud-Zuid. Kortom: dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, charme, energiezuinigheid en een fantastische locatie — met als bijzondere bonus een royale, zonnige privétuin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
214 m³
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.