Jump to content
Logo of Bakker Berkeveld Den Baas Makelaars B.V.

Woestduinstraat 18 G

1058TE Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 9.130

Photo Gallery

Woestduinstraat 18 G Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht tweekamerappartement van 69 m² met fijn terras op het zuiden, gelegen op de derde verdieping van nieuwbouwcomplex De Jacobus uit 2016. Dit fraai ontworpen complex, dat perfect aansluit op de architectuur van de omliggende woningen, ligt op eigen grond en is voorzien van een duurzaam WKO-systeem, mechanische ventilatie en een lift. *See English text below*. De woning beschikt over een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (vloerkoeling is ook mogelijk). Dankzij het energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging. Uitstekende locatie in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, vlak bij de ingang van het Vondelpark. Voor het gebouw ligt een charmant plantsoen met buurttuin Vogelenzang. Veel leuke winkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving aan de Schinkel, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Lekker eten bij Ron Gastrobar, een drankje drinken bij Gent aan de Schinkel, vers brood halen bij het Vlaamsch Broodhuys of patisserie bij Linnick en ontbijt/lunch bij The Coffee Brand – en nog veel meer! Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer (Ringweg A10). Indeling: Entree met hal; toilet, garderobe en meterkast; royale woonkamer met Frans balkon en leuk uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde van het gebouw; open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Bij de keuken zijn openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Ruime slaapkamer, eveneens met Frans balkon en leuk uitzicht over het plantsoen; moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Handige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 114,03 per maand • Voorschot voor verwarming en warm water € 80,- per maand • Woning wordt verkocht met ‘as is’-clausule • Rookmelders aanwezig • Zonnepanelen aanwezig • Oplevering begin juni 2026 • Het terras grenst aan de gemeenschappelijke ruimte maar behoort tot het privé-eigendom van de woning. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie. English text: Modern and bright one-bedroom apartment of 69 m² with a pleasant south-facing terrace, located on the third floor of the newly built residential complex De Jacobus (2016). This beautifully designed complex, which blends seamlessly with the architecture of the surrounding homes, is situated on freehold land and is equipped with a sustainable thermal energy storage system (WKO), mechanical ventilation, and an elevator. The apartment features an attractive laminate floor and is heated by means of underfloor heating (floor cooling is also possible). With an energy label A, this is an energy-efficient home. A practical private storage unit is located in the basement. Excellent location on a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South, close to the entrance of Vondelpark. In front of the building is a charming green area with the Vogelenzang community garden. Many nice shops and restaurants are nearby along the Schinkel, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein. Enjoy dining at Ron Gastrobar, have a drink at Gent aan de Schinkel, pick up fresh bread at Vlaamsch Broodhuys, enjoy pastries at Linnick, or have breakfast/lunch at The Coffee Brand—and much more! Easily accessible by both public transport and car (Ring Road A10). Layout: Entrance with hallway; toilet, wardrobe, and meter cupboard; spacious living room with French balcony and a pleasant view over the green area at the front of the building; open kitchen equipped with built-in appliances including a cooktop, refrigerator, and extractor hood. The kitchen has French doors leading to the south-facing terrace. Spacious bedroom, also with a French balcony and a nice view over the green area; modern bathroom with shower and washbasin. Convenient storage room with space for a washing machine and dryer. Details: • Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) • Service costs €114.03 per month • Advance payment for heating and hot water €80 per month • Property is sold with an “as is” clause • Smoke detectors present • Solar panels installed • Delivery early June 2026 • The terrace borders the common circulation area but is part of the private property Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or incompleteness, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.