Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Goudreinet 18

1619KE Andijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Goudreinet 18 Andijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

AANTREKKELIJKE en royale gezinswoning in een bijzonder plezierige woonomgeving! Deze ruime hoekwoning heeft veel te bieden zoals een grote tuin op het zonnige zuiden, een eigen oprit, een garage, fijne leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers. De ligging in de ruim opgezette en populaire wijk ‘De Fruittuinen’, het energielabel A++, de 15 zonnepanelen en het nette onderhoudsniveau maken het plaatje helemaal compleet. Een superfijn huis om thuis te komen. WOONGENOT Een fijn en licht huis met een logische en praktische indeling en een netjes afwerkingsniveau. De living is ingedeeld met een ruime zithoek en een fraaie open keuken met spoeleiland, quooker cube, inductiekookplaat, eetbar en openslaande deuren naar de tuin. In de hal is er ruimte voor de garderobe, de trapopgang, het toilet en de meterkast. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers van goed formaat en een royale badkamer. Deze is cosmetisch tijdloos uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is recentelijk verbouwd en biedt een voorzolder en twee ruime slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als kantoor- en wasruimte. BUITEN Een ruim bemeten tuin op het zonnig zuiden (de regenachtige foto’s laten dit helaas niet zien) met achterom, twee terrassen, gazon, border en netjes straat- en schuttingwerk. De garage is voorzien van een betonvloer, een uitstortgootsteen, een achterdeur en aan de voorzijde een overheaddeur. Op de oprit is er plaats voor twee auto’s en aanvullend is er in de straat voldoende parkeerruimte. OMGEVING ‘De Fruittuinen’ is een bijzonder plezierige wijk om in te wonen en ligt vlakbij de dorpskern, voorzieningen en het IJsselmeer. Goed bereikbaar, rustig en ruim opgezet waardoor de kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Een heerlijke plek om te wonen! KENMERKEN - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte 119 m² - Bruto vloeroppervlakte 155 m² - Inhoud 409 m³ - Perceeloppervlakte 215 m² - 5 slaapkamers - Garage 20 m² - Eigen oprit - Achtertuin op het zuiden - 15 zonnepanelen - Thuisaccu 5kw - Energielabel A++ Ben jij net als wij enthousiast over deze woning? Bel Kwantes voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
215 m²
Content
410 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt KK HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.