Residents
390
Last year: 2025
Bosweg 2
9467PN Anloo • Drenthe
Available
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 2.246
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen aan de rand van het Kniphorstbos! Aan de rand van het prachtige Kniphorstbos, op een unieke en rustige locatie, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Dit betreft het laatste woonhuis van de straat, grenzend aan het bos – een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 207 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning die volledig naar eigen wens te moderniseren is. De woning beschikt over meerdere kamers op de begane grond wat mogelijkheden biedt om de ruimtes naar eigen wens in te delen en aan te passen. De eerste verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer en een royale bergzolder van circa 60 m², die mogelijkheden biedt voor extra opslag of verdere invulling. De woning vraagt om een integrale renovatie, waarbij het onderhouds-, afwerkings- en duurzaamheidsniveau naar een hedendaags niveau gebracht kan worden. Dit biedt kopers de kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Buiten treft u een ruim perceel met diverse voorzieningen, waaronder een oprit, carport, berging en een overkapping. De aanwezige ruime vijver met toebehoren geeft de tuin extra karakter en sfeer. Kortom: een unieke kans om op een bijzondere locatie, grenzend aan het bos, een vrijstaande woning volledig naar eigen inzicht te creëren. Het dorp Anloo is een klein, karakteristiek esdorp in Drenthe met veel historie én natuur. Het dorp ligt midden in het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa en op de rand van de Hondsrug. Een ultieme plek voor liefhebbers van fietsen en wandelen. Tevens is de geografische ligging een sterk punt. Plaatsen als Annen, Zuidlaren, Assen en Groningen liggen op korte afstanden. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. Goed om te weten: • De ouderdomsclausule is van toepassing; • Het geheel wordt aangeboden op 1.214 m² eigen grond; • Er is extra grond beschikbaar, kavel Anloo T 635, groot 2.100 m²; • Er geldt een recht van overpad over de grond voor de woningen achter op het terrein gelegen; • Koper confirmeert zich aan het inpassingsplan welke inwerking is getreden ten tijde van het wijzigen van de bestemming op de gehele locatie. De huidige bestemming is wonen; • Keuze notaris verkoper: Notariaat Zuidlaren; en • Aanvaarding in overleg, maar kan snel. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
3,02%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 207 m²
- Land area
- 1214 m²
- Content
- 829 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Smartline HRC 24C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Anloo
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Anloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Anloo. In 2025 were there 390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.
Average WOZ
EUR 456.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 380 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 60
45-65: 135
Education level
Hoger
100
Praktisch
120
Middelbaar
70
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
118
Twee-onder-één-kap woningen
46
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
9
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
36
Label C
30
Label G
30
Label D
22
Label B
19
Label E
15
Label F
15
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.350 |
| 2021 | 2.090 | 3.510 |
| 2022 | 1.600 | 3.240 |
| 2023 | 1.300 | 3.140 |
| 2024 | 1.240 | 3.310 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.290
Business activity in Anloo (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Anloo.
Frequently asked questions about living in Anloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Anloo?
Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?
In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.
Meer houses in Anloo
View more homes in this location.
-
- Sold
Doornakkers 16
9467PR Anloo
€ 374.000 k.k.
€ 3.596/m²
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 879 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinkstraat 12
9467PE Anloo
€ 695.000 k.k.
€ 1.686/m²
DSave as favorite- Living area
- 412 m²
- Land area
- 2833 m²
- Bedrooms
- 5
