Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Havenweg 19

7311XB Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Havenweg 19 Apeldoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Praktische gezinswoning aan de Havenweg 19 in Apeldoorn! Dit goed onderhouden woonhuis heeft alles wat je als gezin zoekt. Met zes slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (beide uit 2019), energielabel A én een zonnige tuin op het westen is dit de ideale plek voor gezinnen die nét wat meer ruimte nodig hebben. De ligging is perfect: rustig, maar met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Instapklaar, praktisch en duurzaam; deze woning biedt een comfortabele basis voor jarenlang woongenot. Highlights van de woning - Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met 14 zonnepanelen, wat ook besparingen op je energierekening betekent. - Veel ruimte: Maar liefst zes slaapkamers voor een groot gezin of voor werken en studeren aan huis. - Keuken en badkamer uit 2019: Moderne en strakke afwerking met alle nodige comfort. - Centraal gelegen: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor een gezin. - Instapklaar: Geen grote verbouwingen nodig, je kunt er direct intrekken. Volledige beschrijving van de woning Wonen aan een rustige straat, met voldoende ruimte voor het hele gezin én op een centrale locatie? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Direct bij binnenkomst ervaar je een lichte en aangename sfeer. De hal geeft toegang tot een separaat toilet en de woonkamer, die aan de achterzijde van het huis ligt. Hier kun je heerlijk ontspannen, mede door de grote openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Of je nu lekker buiten wilt zitten of met vrienden wilt genieten van een maaltijd, deze ruimte is praktisch en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2019 is geplaatst. Het strakke design, gecombineerd met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven, maakt het koken hier nog aangenamer. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken in het weekend, je hoeft nergens concessies te doen! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens uit 2019. Deze is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Geen drukte meer in de ochtendspits – alle ruimte om je dag rustig te starten. De tweede verdieping herbergt nog eens drie goed ingerichte slaapkamers en een extra bergkamer. Ideaal voor een groot gezin of voor wie een eigen plek nodig heeft voor werk, hobby’s of logees. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte voelt het huis veel groter dan je op het eerste gezicht verwacht. Tuin De achtertuin, gelegen op het westen, is perfect om te ontspannen. Hier kun je vanaf de middag tot laat in de avond in de zon zitten. Voor kinderen is er genoeg speelruimte, terwijl jij geniet van een boek, een kop koffie of een drankje aan het einde van de dag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en uitvalswegen. Groenstroken en parken in de omgeving zorgen voor ontspanning en ruimte. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
102 m²
Content
483 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.