Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Hendrik Willem Mesdagstraat 61

7312LN Apeldoorn • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Hendrik Willem Mesdagstraat 61 Apeldoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige straat, omringd door groen en met volop ruimte voor het hele gezin? Dat is mogelijk aan de Hendrik Willem Mesdagstraat 61 in Apeldoorn-West! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van comfort, licht en leefruimte, gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer. De royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een extra kamer op zolder zorgen ervoor dat er ruimte is voor iedereen – of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of behoefte hebt aan een hobby- of logeerkamer. Met een garage en praktische vliering is ook aan bergruimte geen gebrek. En dat alles op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten én de bossen van Apeldoorn. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte, een groene omgeving of een heerlijk familiehuis: deze woning heeft het allemaal! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de trapkast. De lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte berging. Boven deze verdieping is bovendien een praktische vliering aanwezig. Tuin De achtertuin is een fijne en verzorgde plek waar je in alle rust kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een kunstgras gazon, verhoogde plantenborders en volwassen groen rondom, wat zorgt voor veel privacy. Of je nu wilt ontspannen, barbecueën of genieten van een goed boek – hier kan het allemaal. Via de achterdeur is de garage direct bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen - Alle ramen recent voorzien van HR++ glas - Energielabel A (geldig t/m 15-08-2035) - Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen Vraagprijs € 569.500,-- k.k. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
215 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.