Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Kayersbeekhof 14

7311XA Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Kayersbeekhof 14 Apeldoorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben jij opzoek naar een ruime en moderne, uitgebouwde eengezinswoning op een fijne en centrale locatie? Kom dan snel kijken bij Kayersbeekhof 14! De woning ligt in de wijk Haven Centrum, dit is een van de jongste woonwijken van Apeldoorn. Het is een fijne en rustige plek om te wonen en het ligt op steenworp afstand van het mooie Apeldoornse Kanaal. Bij de aanleg van deze geliefde wijk is veel aandacht besteed aan groen. Zo vind je bijvoorbeeld recht voor de woning een grote groenstrook met onder meer speeltoestellen. Mocht je kinderen hebben dan is dit ideaal. Ook ideaal is de ligging ten opzichte van het station en het gezellige stadscentrum van Apeldoorn. Wil je naar de markt, gaan shoppen of een terrasje pakken? Vanaf deze locatie wandel je er zo naar toe. Deze in 2018 gebouwde, energiezuinige woning is keurig onderhouden en modern. Qua materiaalkeuzes, kleurstellingen en afwerking is alles op elkaar afgestemd. Een prettig en fraai geheel, Je zet je meubels erin en je kunt wonen. Instapklaar noemen we dat. Niet alleen de woning ook de tuin ziet er keurig verzorgd uit en ligt op de zonzijde. Je vindt hier sierbestrating, een pergola, kunstgras gazon en een houten berging. Voor warme, zonnige dagen heb je de beschikking over een zonnescherm en via een deur achter in de tuin kom je bij de eigen, achtergelegen parkeerplaats. Zeker in het centrum erg prettig. Enkele pluspunten van de woning: + een jonge, goed onderhouden woning + instapklaar + energielabel A, zonnepanelen aanwezig + modern sanitair, moderne keuken + fijne locatie nabij het centrum, station en het Apeldoorns Kanaal. + tuin op het zuiden + een eigen parkeerplaats Door de woning heen: We komen binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Bij binnenkomst is al meteen zichtbaar dat alles qua materiaal en kleurstelling op elkaar afgestemd is. We lopen door de naar de woonkamer. Een prettige ruimte met een vaste kast, een fraaie eikenhouten vloer, veel lichtinval, veel privacy en een grote schuifpui. Bij mooi weer kun je hier zo de tuin in en je hebt vanuit de woonkamer een onbelemmerd zicht op de tuin. De oppervlakte van de kamer is prima. Je vindt hier ruimte genoeg voor je zithoek en een grote ruime eettafel met plek voor 6 stoelen. Aan de voorzijde van de woning vind je de halfopen keuken. De luxe, moderne keuken is voorzien van een mooi blad en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het tegenovergelegen groen en de speeltoestellen. Via de trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle drie de kamers zijn van een goed formaat. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche met hand- en regendouche, een tweede toilet en je kunt hier ook in bad. Via de vaste trap komen we op de ruime tweede verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, een lekker hoog plafond en indien gewenst kun je hier zelfs twee kamers realiseren. Nieuwsgierig geworden? Deze fijne en instapklare eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
113 m²
Content
404 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.