Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Trommelaarshoeve 127

7326VS Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Trommelaarshoeve 127 Apeldoorn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime, instapklare en duurzame woning in Matenhoeve. Op zoek naar een comfortabele en duurzame woning voor jou en je gezin? Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk Matenhoeve heeft alles in huis: van energielabel A voor lage energiekosten tot vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de recente uitbouw (2023) en hoogwaardige afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken om te gaan genieten. De rustige, kindvriendelijke omgeving maakt het plaatje helemaal compleet. Dit is de ideale plek om met jouw gezin een fijne toekomst op te bouwen. Highlights van de woning -Duurzame woning: energielabel A met 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen uit 2019. -Vier slaapkamers: verdeeld over de eerste en tweede verdieping. -Instapklaar: inclusief uitbouw, vloerverwarming en nette afwerking. -Praktische indeling met veel licht: royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. -Kindvriendelijke buurt: speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Beschrijving van de woning Deze instapklare woning in Matenhoeve biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Bij binnenkomst via de hal, die toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar boven, stap je binnen in een lichte en goed ingedeelde begane grond. De recent uitgebouwde woonkamer is opvallend ruim en wordt prachtig verlicht door de grote schuifpui. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter en de vloerverwarming (beide uitgevoerd in 2023) voelt de benedenverdieping modern en comfortabel aan. Hier is plek genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eethoek waar het hele gezin kan aanschuiven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of op zondag uitgebreid kookt, deze keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in grootte. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airco. Op deze verdieping bevind zich ook de nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en praktisch ingedeeld. Door de kunststof kozijnen en rolluiken is het hier zowel in de zomer als de winter extra comfortabel. Op de tweede verdieping is in 2020 een ruime slaapkamer gerealiseerd, deze slaapkamer is ook voorzien van airco. Ook vind je op de tweede verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en degelijke isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Je profiteert van lagere energiekosten terwijl je milieubewust woont. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd en beschikt over een degelijke houten overkapping (geplaatst in 2017), ideaal om beschut buiten te zitten. Extra handig: aan de voorzijde is er een houten schuur, geplaatst in 2021, voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal dichtbij. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Of je nu jonge kinderen hebt of op zoek bent naar een rustige plek om je terug te trekken, Matenhoeve biedt een prettige combinatie van rust en voorzieningen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
159 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.