Jump to content
Logo of Boonen Makelaardij

Kerkstraat 31

5944AL Arcen • Limburg

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 2.835

Photo Gallery

Kerkstraat 31 Arcen
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, karakteristiek vrijstaand herenhuis met vier slaapkamers, een ruime garage en een zonnige achtertuin met verwarmd zwembad. Deze sfeervolle voormalige pastorie met een woonoppervlakte van ca. 351 m2, is omstreeks 1930 gebouwd op een ruim perceel van 1390 m2. In de loop der jaren is er veel aan de woning verbeterd, terwijl originele elementen behouden zijn gebleven. Zo is in 2016 de badkamer en in 2021 de keuken vernieuwd. Ook is er in 2012 een volledig geïsoleerde garage gebouwd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 stuks zonnepanelen (2019). Het energielabel is “C”. Indien u op zoek bent naar een sfeervolle woning met veel leefruimte en een hoge mate van luxe, dan is een bezichtiging beslist de moeite waard!! Souterrain: Ruime overloop, diverse kelderruimtes, waaronder twee hobbykelders, twee provisiekelders en een waskelder met een extra douche-unit, toilet en uitstortgootsteen en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2022. De kelder heeft een toegangsdeur naar de tuin. Begane grond: Overdekte entree. Voorportaal met toegang tot een kantoorruimte. Vernieuwde meterkast. Ruime hal. Separate eetkamer. Sfeervolle woonkamer met ensuite deuren die de ruimte verdelen in een zithoek met een openhaard en een eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie met een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een kokend waterkraan, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en een composiet aanrechtblad. Toiletruimte met closet en fonteintje. Achter portaal met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop. Vier fijne slaapkamers van resp. 19 m2, 17 m2, 15 m2 en 13 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en een andere slaapkamer heeft een ruime inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wandcloset en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Zeer ruime bergzolder met een dakkapel. Op deze verdieping zijn er mogelijkheden om hier nog 1-2 extra slaapkamers te maken. Bijgebouwen: Zeer ruime vrijstaande, volledig geïsoleerde garage, geschikt voor 2 auto’s. De garage heeft een vliering voor extra bergruimte en een elektrische poort, die voldoende hoogte heeft, zodat er ook een camper of caravan in de garage gestald kan worden. Tuin: De voortuin is aangelegd met siergrind en volwassen beplanting. U kunt 3-4 auto’s parkeren op eigen terrein. De geheel omsloten, zonnige achtertuin, is gelegen op het westen en via een eigen achterom bereikbaar. Deze achtertuin is voorzien van een houten tuinberging, een ingebouwd en verwarmd zwembad (450 x 900 cm) uit 2002 en een ruime berging met de technische zwembadinstallatie, een separate badkamer met douche, closet en vaste wastafel en een aangebouwde, ruime terrasoverkapping. Verder biedt deze achtertuin veel privacy en is fraai aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, graszoden en volwassen beplanting.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,21%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
351 m²
Land area
1390 m²
Content
1457 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
960 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.