Jump to content
Logo of Makelaarsland

Prinses Margrietstraat 35

4241BA Arkel • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.732

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 35 Arkel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"Ruim, modern en multifunctioneel wonen in Arkel !" Op een fijne, kindvriendelijke locatie aan de Prinses Margrietstraat 35 staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 10 zonnepanelen, energielabel B, op een royaal perceel van 264 m2 met 116m2 woonoppervlak. De woning biedt volop ruimte en comfort, met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer met tweede toilet, en een lichte, royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden! Extra praktisch is de bijkeuken met apart toilet, douche, wasvoorzieningen en opbergruimte. Een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging in Arkel! MAAK KENNIS MET DE WONING. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken met aansluitend een eetgedeelte, dat in verbinding staat met de woonkamer en uitzicht biedt op de tuin. Die bereikbaar is via de schuifpui. Het elektrisch zonnescherm met knikarm en elektrisch rolluik zijn hier ook geplaatst. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opbergruimte. Verder is er een extra douche, en een aparte toiletruimte. De voormalige garage is omgebouwd en kan dienst doen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte- een multifunctionele ruimte met heel veel mogelijkheden. INDELING EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is comfortabel en slim ingedeeld. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes makkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij de grote dakkapel. De tweede slaapkamer is iets compacter en daardoor ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze twee slaapkamers beschikken over airco. De derde kamer is praktisch omgebouwd tot een royale inloopkast, perfect voor wie houdt van orde en overzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt om te ontspannen. Via een vaste trap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken - een fijne extra ruimte met volop mogelijkheden. INDELING TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich een volwaardige slaapkamer bevindt, ook met airco. Onder de schuine dakvlakken is slimme bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen. Ook is de cv-installatie hier netjes geplaatst. Boven het trapgat is een extra opbergzoldertje gerealiseerd voor nog meer opslagmogelijkheden. Een functionele én veelzijdige verdieping die net dat beetje extra ruimte biedt. TUIN EN BERGING: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden van ca. 110?m² (ca. 13,3 meter diep en 8,3 meter breed), volledig omheind met een houten schutting die privacy biedt. Achterin bevindt zich een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinaccess. Daarnaast is er een houten berging/schuur, perfect voor opslag van gereedschap, fietsen en/of tuinmeubilair. Een fijne overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer van de tuin te genieten. Dankzij de slimme indeling is de tuin nagenoeg onderhoudsvrij, waardoor je optimaal kunt ontspannen. LIGGING: Wonen in Arkel Arkel is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Molenlanden, gelegen in het groene hart van de Alblasserwaard. Het dorp combineert het rustige dorpsleven met de gemakken van een centrale ligging: binnen enkele minuten ben je in het centrum van Gorinchem en via de A27 en A15 heb je snelle verbindingen richting Utrecht, Rotterdam en Breda. Arkel beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, horeca en een eigen treinstation op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, en de Linge ligt vlakbij voor recreatie aan het water. De sociale samenhang is groot het dorp kent een actieve gemeenschap met evenementen en betrokken buurtbewoners. Of je nu jong bent of op zoek naar rust, Arkel biedt een prettige leefomgeving voor jong en oud. BIJZONDERE KENMERKEN: Twee-onder-een-kapwoning met een aantrekkelijke en verzorgde uitstraling. Woonoppervlakte van ca. 116 m² met een praktische indeling. Perceel van ca. 264 m² met ruime oprit en eigen parkeergelegenheid. Onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 110 m² (13,3 x 8,3 meter). Achterom aanwezig, handig voor fietsen of tuinbenodigdheden. Houten berging/schuur en een gezellige overkapping in de achtertuin. Volledig omheinde tuin met veel privacy. 10 zonnepanelen, bijdragen aan lagere energielasten en duurzaamheid. Rustige, kindvriendelijke buurt nabij speeltuin, basisschool en sportvelden. Op loopafstand van het station Arkel, supermarkt en dorpsvoorzieningen. Snel bereikbaar via de A15 en A27, met goede verbinding naar Gorinchem, Utrecht en Breda.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
264 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4241

Google Maps

Geographical overview Arkel

Spatial overview of the work area in Arkel

Residential and neighborhood statistics in Arkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arkel. In 2025 were there 3.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

3.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arkel
Year Residents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arkel
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Education level

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Business activity in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arkel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arkel.

Frequently asked questions about living in Arkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Arkel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.