Jump to content
Logo of Blinq Makelaars

C.A. Thiemestraat 23

6828DW Arnhem • Gelderland

Available

€ 2.995 p/m

Rental price /m²: € 19

Photo Gallery

C.A. Thiemestraat 23 Arnhem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het karakteristieke Spijkerkwartier – ruimte, comfort en rust in één Aan de rand van het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem bevindt zich deze moderne en bijzonder ruime eengezinswoning, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd rust en privacy zoekt. Bij binnenkomst valt direct de luxe en ruimte op. De royale eetkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, separate oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker – perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele CV-gestookte vloerverwarming en afgewerkt met een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers (master-bedroom met inbouwkast), ideaal voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De luxe badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning beschikt over een besloten, vrij gelegen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is een praktische berging aanwezig voor fietsen en opslag. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede plaats bij te huren. Over het Spijkerkwartier Het Spijkerkwartier is een van de meest geliefde wijken van Arnhem en staat bekend om zijn prachtige historische panden, levendige sfeer en centrale ligging. De wijk combineert karakter en charme met moderne voorzieningen. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en supermarkten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem of op het station. Ondanks de centrale ligging kent de wijk ook rustige, groene plekken, waardoor het een zeer prettige woonomgeving is. Bijzonderheden: Gestoffeerde verhuur Luxe afgewerkte, zeer ruime woning Verhuur op basis van diplomatenclausule Eigen parkeerplaats, optioneel een tweede parkeerplaats Beschikbaar voor een periode van 4 jaar Centraal, maar rustig gelegen Geen studenten of woningdelers Minimale inkomenseis: 3,5 x de maandhuur (bruto) Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie in Arnhem? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Een bezichtiging kunt u inplannen via onze website ******

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.995 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
146 m²
Content
418 m³

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg
Garden
Aanwezig (49 m², gelegen op het oosten)
Salvage
Aanwezig

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Zonnecollectoren Toilet

Additional features

  • Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Zonnecollectoren Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.