Direct naar de inhoud
Logo van Blinq Makelaars

C.A. Thiemestraat 23

6828DW Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 2.995 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

C.A. Thiemestraat 23 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het karakteristieke Spijkerkwartier – ruimte, comfort en rust in één Aan de rand van het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem bevindt zich deze moderne en bijzonder ruime eengezinswoning, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, maar tegelijkertijd rust en privacy zoekt. Bij binnenkomst valt direct de luxe en ruimte op. De royale eetkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, separate oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker – perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele CV-gestookte vloerverwarming en afgewerkt met een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers (master-bedroom met inbouwkast), ideaal voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De luxe badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning beschikt over een besloten, vrij gelegen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is een praktische berging aanwezig voor fietsen en opslag. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede plaats bij te huren. Over het Spijkerkwartier Het Spijkerkwartier is een van de meest geliefde wijken van Arnhem en staat bekend om zijn prachtige historische panden, levendige sfeer en centrale ligging. De wijk combineert karakter en charme met moderne voorzieningen. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en supermarkten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem of op het station. Ondanks de centrale ligging kent de wijk ook rustige, groene plekken, waardoor het een zeer prettige woonomgeving is. Bijzonderheden: Gestoffeerde verhuur Luxe afgewerkte, zeer ruime woning Verhuur op basis van diplomatenclausule Eigen parkeerplaats, optioneel een tweede parkeerplaats Beschikbaar voor een periode van 4 jaar Centraal, maar rustig gelegen Geen studenten of woningdelers Minimale inkomenseis: 3,5 x de maandhuur (bruto) Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie in Arnhem? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Een bezichtiging kunt u inplannen via onze website ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
418 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (49 m², gelegen op het oosten)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Zonnecollectoren Toilet

Extra kenmerken

  • Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Zonnecollectoren Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.