Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Geffenstraat 19

6844HB Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.213

Photo Gallery

Geffenstraat 19 Arnhem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Arnhem, te midden van veel groen en op loopafstand van de Rijkerswoerdse Plassen, ligt dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis. Een woning die rust, ruimte en comfort combineert met optimale privacy en een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers én een badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een kantoor of praktijk aan huis zoekt, of gewoon voorbereid wil zijn op de toekomst. De ligging is perfect: in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand, en ook het bruisende stadscentrum van Arnhem is snel bereikbaar. Dankzij de goede isolatie, maar liefst 12 zonnepanelen en airco's, beschikt deze woning over energielabel B. Dat betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde tuin bereik je de entree. De royale hal met vide biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime garderobe. Vanuit hier stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen met meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel. De voormalige garage is bij de woning betrokken en omgebouwd tot een ruime, moderne keuken met kookeiland, twee ovens, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel werk- en bergruimte. Door de grote raampartijen, de glazen schuifpui naar de tuin en de strak gestucte witte wanden en de open verbinding naar de keuken beschikt de begane grond over een enorm ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, gescheiden door een moderne badkamer met inloopdouche, bidet en dubbele wastafel. Dankzij deze indeling is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook perfect geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. De grootste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast en – net als de woonkamer – over airconditioning. Aansluitend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. In het midden ligt een separate toiletruimte en een berging. Tuin: De fantastische tuin is te bereiken via de schuifpui vanuit de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras, gazon, sierbestrating, vaste borders met beplanting en diverse bomen waaronder twee appelbomen en een vijgenboom. Een mooie plek om vrienden en familie te ontvangen door het ontbreken van achterburen beschikt de tuin over optimale privacy en rust. Ook de voortuin is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Kortom: Een heerlijk lichte, goed onderhouden en praktisch ingedeelde vrijstaande woning op een rustige en groene locatie. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Kenmerken: - Maar liefst 178m² woonoppervlak - 12 zonnepanelen - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - optimale privacy - parkeren op eigen terrein - levensloopbestendig Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
595 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6844

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.