Jump to content
Logo of LOFT MAKELAARS

Josef Israëlslaan 60

6813JG Arnhem • Gelderland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Josef Israëlslaan 60 Arnhem
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle bovenwoning met balkon in geliefde De Hoogkamp Karaktervolle en lichte bovenwoning in de geliefde wijk De Hoogkamp, met authentieke details zoals originele paneeldeuren en glas-in-loodramen. Deze sfeervolle woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer met dakkapel, een balkon en een praktische berging. Een ideale combinatie van charme, comfort en een fijne woonomgeving. Locatie: De Hoogkamp is een groene en rustige wijk in het noordwesten van Arnhem, geliefd om de karakteristieke jaren ’30-architectuur. Brede lanen, veel groen en charmante bakstenen woningen met erkers en puntdaken zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals Park Zypendaal en Landgoed Mariëndaal, ideaal voor wandelingen, sport of ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder basisscholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Overloop met fraaie glas-in-loodramen, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht over de straat en de groenstrook met speelveld. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is het balkon bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, die in open verbinding staat met de keuken. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vliering. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, raam en dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Balkon: Het balkon is toegankelijk via de keuken en woonkamer, en biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 92 m2 - Overige inpandige ruimte (vliering): 4 m² - Berging: 4 m² - Balkon: 6 m² - Inhoud woning: 352 m³ - Bouwjaar: 1928 - Energielabel B Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30-bovenwoning - Verdeeld over twee woonlagen met vliering - Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Balkon op het noordwesten - Gevel- en dakisolatie - Dubbel glas (HR, m.u.v. voordeur en glas en lood) - Houten kozijnen, geschilderd in 2023 - Dak vernieuwing (januari/februari 2026) - Dakkapel in de badkamer - CV-installatie: Nefit combiketel (eigendom) - Meterkast, leidingen, schakelaars en stopcontacten vernieuwd circa 2013 - Badkamer en keuken 2014 - Koel-vriescombinatie vernieuwd in 2025 en vaatwasser in 2024 - Glasvezelaansluiting aanwezig - VvE-bijdrage: € 104,- per maand Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6813

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.