Jump to content
Logo of LOFT MAKELAARS

Mahatma Gandhiweg 63

6836LK Arnhem • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Mahatma Gandhiweg 63 Arnhem
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Lichte en ruime gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin Dankzij de uitbouw met lichtstraat (2017) is de woonkamer opvallend licht en ruim. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuidoosten. Ligging Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd, aan de zuidzijde van Arnhem. De wijk is ruim opgezet en biedt volop rust, ruimte en natuur. In de directe omgeving bevinden zich het Zeegbos, de Rijkerswoerdse Plassen en omliggende landerijen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Op fietsafstand liggen stadsboerderij De Korenmaat en de gezellige centra van Elst en Huissen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. Rijkerswoerd beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rijkerswoerd. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden snel bereikbaar. Extra fijn voor gezinnen: een basisschool, kinderdagverblijf en BSO liggen op slechts 3 minuten loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De moderne, open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de aanbouw met lichtstraat is deze heerlijk licht en ruimtelijk. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met schuifpui naar jouw toekomstige dakterras (onder voorbehoud van vergunning en constructieve haalbaarheid). Buiten De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, een ruim terras, gazon met groene borders en een natuurlijke afscheiding die voor veel privacy zorgt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 144 m2 - Berging: 5 m2 - Inhoud: 478 m3 - Perceeloppervlakte: 141 m² - Bouwjaar: 1997 - Energielabel B Bijzonderheden: - Dak- vloer-en muurisolatie - Voorzien van houten én kunststof kozijnen (De kunststof kozijnen zijn in 2021 geplaatst bij de hoofdslaapkamer, kinderkamer en het grote raam met schuifdeur naar het dakterras. De overige kozijnen (hout) stammen uit 1997, het bouwjaar van de woning) - Dubbel glas, HR, HR+ en HR++ glas - Mechanische ventilatie aanwezig - CV-ketel: Remeha, geplaatst in 2017 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Badkamer vernieuwd in 2017 - Keuken en apparatuur vernieuwd in 2017 - Enkele schakelaars en verlichting begane grond vernieuwd in 2020 - Volledige vernieuwing van de verlichting op de eerste verdieping (2020) - Uitbouw met lichtstraat op de begane grond gerealiseerd in 2017 - Schuifpui begane grond vervangen in 2017 - Mogelijkheid om vanaf de tweede verdieping een dakterras aan te leggen (onder voorbehoud van vergunning en constructieve haalbaarheid)

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
141 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.