Jump to content
Logo of LOFT MAKELAARS

De Savornin Lohmanlaan 2

6823BG Arnhem • Gelderland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 2 Arnhem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige woning met tuin, garage en oprit Op een gewilde locatie in de geliefde wijk Monnikenhuizen, aan een rustige en verkeersluwe straat, staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een eigen parkeerplaats met laadpaal, een garage en een praktische kelder. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en meerdere terrassen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde. Hierdoor is er altijd een prettige plek om buiten te zitten, in de zon of juist in de schaduw. Locatie: De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in de groene wijk Monnikenhuizen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en speelgelegenheden. Voor een wandeling of recreatie liggen onder andere Park Angerenstein, Stadspark Sonsbeek en Landgoed Klarenbeek op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het centrum van Arnhem is binnen circa vijf minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting de rest van de regio. Indeling Begane grond: Via de diepe, groene voortuin met trapopgang bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte is er veel lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. Via de eetkamer is ook de kelder bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Via de keuken kom je in een tussenhal met toegang tot de badkamer en een slaapkamer. Hiermee is de woning levensloopbestendig ingericht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Buiten: De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Rondom het huis ligt een groene, verzorgd aangelegde tuin met veel privacy. De beplanting bestaat onder andere uit sierbloemen, bessenstruiken, een walnotenboom, en een vijver. Door de ligging aan meerdere zijden van de woning zijn er verschillende terrassen en zitplekken gecreëerd. Zo is er altijd een fijne plek te vinden, passend bij het moment van de dag. De diepe voortuin ligt op het zuiden en biedt een zonnig en beschut terras. De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over meerdere terrassen en een vijver, met een speelse indeling door hoogteverschillen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, geschikt voor opslag van tuinspullen en fietsen. Garage en parkeerplaats: Op een paar meter afstand van de woning bevindt zich een garagebox. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct voor de deur, voorzien van een laadpaal. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 133 m2 - Garage: 17 m2 - Aangebouwde berging : 7 m2 - Kelder: 2 m2 - Inhoud: 478 m3 - Perceel: 422 m2 - Bouwjaar: 1954 - Energielabel B Bijzonderheden: - Garage en eigen parkeerplaats met laadpaal - Dak-, vloer- en muurisolatie - Volledig dubbel glas (m.u.v. kelder raampje), deels HR-glas - Mechanische ventilatie - Warmtepomp en 2 airco’s - Installatie vernieuwd en uitgebreid in 2011 (o.a. 3-fase aansluiting en meterkast) - Houtkachel - Houten en kunststof kozijnen (geschilderd in 2023, voordeur 2025) - Stenen berging in de achtertuin - 18 zonnepanelen (eigendom) - Serre - Badkamer vernieuwd in 2023 - Glasvezelaansluiting - Voor-, zij- en achtertuin - Bosch cv-combiketel (eigendom) Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
422 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6823

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.