Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

Oude Velperweg 2

6824HD Arnhem • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.574

Photo Gallery

Oude Velperweg 2 Arnhem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale bovenwoning met ruimte, licht én mogelijkheden in de geliefde wijk Plattenburg? Stop met zoeken, want deze bovenwoning is een droom voor stellen, gezinnen met oudere kinderen en levensgenieters die graag dichtbij de stadse voorzieningen wonen. Met een royale woonkamer, drie (mogelijke vijf) slaapkamers en een heerlijke woonkeuken met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De rustige wijk, gecombineerd met de nabijheid van de stad, maakt dit tot een ideale plek om te wonen en te genieten van het beste van beide werelden. Klaar voor een nieuwe stap in je woonavontuur? Kijk dan zeker even verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Royale woonkamer met veel licht en een fijn balkon: De woonkamer op de eerste verdieping is een heerlijke ruimte van maar liefst 35 m². Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de warme uitstraling je direct thuis laat voelen. Via de openslaande deuren kom je uit op het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden: hier geniet je van de zon, een kop koffie of een goed boek. Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon: De woonkeuken is een praktische en gezellige ruimte,  met ingebouwde apparatuur. Hier beschik je ook over voldoende ruimte voor een kleine eettafel waar je heerlijk kunt ontbijten of dineren met het gezin. En het beste? Vanuit de keuken wandel je zo het zonnige balkon op: ideaal voor warme zomerdagen. Twee slaapkamers (voorheen drie) met volop ruimte: De tweede verdieping beschikt over twee riante kamers, perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. Met hun lichte uitstraling kun je hier alle kanten op. Voorheen waren dit drie kamers; met een aanpassing zou dat eventueel weer mogelijk zijn. Ideaal als je extra verdeling nodig hebt! Luxe badkamer: de perfecte ontspanningsplek: De badkamer straalt luxe uit. Denk aan een ligbad, een aparte douchecabine, dubbele wastafels en een tweede toilet. Naast praktisch is de badkamer ook heerlijk comfortabel: een plek waar je kunt genieten van rust en ontspanning na een lange dag. Zolder met een zee van mogelijkheden: De ruime zolder is een verborgen parel in deze woning. Met eenvoudige aanpassingen, zoals dakramen, kun je hier twee royale slaapkamers of een geweldige hobby- of werkkamer realiseren. Een vaste trap is al aanwezig, dus jij kunt je dromen snel waarmaken en het woonoppervlak vergroten. Praktische berging en goed onderhouden VvE: Met een kelder en een aparte fietsenberging van circa 4 m² heb je alle ruimte om je spullen te organiseren. De actieve VvE neemt het onderhoud van het pand voor haar rekening, zodat jij zorgeloos kunt wonen. De maandelijkse bijdrage van €126,- dekt onder andere de opstalverzekering en reserves voor groot onderhoud. Ideaal wonen zonder zorgen! - 5 minuten lopen vanaf station Presikhaaf en Velperpoort - vrijstaande bovenwoning - eigen fietsenberging - zonnig balkon aan de woonkamer - actieve VvE - veel woonruimte - zolder met mogelijkheden - extra artikelen van toepassing, oa. niet zelf bewoond, notariskeuze verkoper(projectnotaris), ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule - geen vragenlijst en/of lijst van zaken beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.